ThatQuiz
|
مكتبة الاختبار
|
قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
Housing
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
B) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
C) وثيقة قانونية لشراء عقار.
D) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) جمعية ملاك المنازل
B) اتفاقية ملكية المنزل
C) تعديل استخدام المنزل
D) هيئة الإشراف على المساكن
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) عقد إيجار.
B) وثيقة تأمين على الممتلكات.
C) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
D) استثمار في الأسهم.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) وكيل عقارات.
B) منزل مستقل لعائلة واحدة.
C) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
D) نوع من التأمين على المنازل.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
B) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
C) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
D) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
B) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
C) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
D) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
B) عقد إيجار.
C) طلب رهن عقاري.
D) تقرير فحص المنزل.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
B) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
C) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
D) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) نوع من وثائق التأمين.
B) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
C) نوع من الضرائب العقارية.
D) فحص ائتماني للمشترين.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) منزل عائلي مستقل
B) مبنى سكني
C) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
D) نظام الملكية التعاونية
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) المصدر الرئيسي للإعلانات
B) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
C) معيار الإدراج في السوق
D) نظام الإقراض العقاري
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) فحص سند الملكية
B) تقييم
C) حجز رهن
D) ضمان
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) الممتلكات الشخصية للمستأجر
B) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
C) تغطية المسؤولية
D) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
B) مالك عقار.
C) مقيم ضرائب على العقارات.
D) مدير عقارات.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) إيجار قصير الأجل
B) ملكية مشتركة
C) ملكية مشتركة
D) نظام الإيجار مع خيار الشراء
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) تمديد مدة عقد الإيجار
B) نقل الملكية القانونية
C) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
D) غرامة مالية
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
B) رسوم تقييم العقار.
C) مدفوعات الضرائب العقارية.
D) مدفوعات الإيجار الشهرية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) نوع من اتفاقيات الإيجار.
B) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
C) تقييم لقيمة العقار.
D) فحص للعقار يجرى للمشترين.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) مبادرة تسويق العقارات
B) معهد إدارة العقارات
C) تأمين الرهن العقاري الخاص
D) فحص صيانة العقار
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) الفحص
B) التحمل
C) الحجز
D) إعادة التمويل
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.