ThatQuiz
|
مكتبة الاختبار
|
قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
Housing
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
B) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
C) وثيقة قانونية لشراء عقار.
D) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) اتفاقية ملكية المنزل
B) هيئة الإشراف على المساكن
C) تعديل استخدام المنزل
D) جمعية ملاك المنازل
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) استثمار في الأسهم.
B) عقد إيجار.
C) وثيقة تأمين على الممتلكات.
D) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) نوع من التأمين على المنازل.
B) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
C) وكيل عقارات.
D) منزل مستقل لعائلة واحدة.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
B) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
C) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
D) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
B) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
C) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
D) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) عقد إيجار.
B) طلب رهن عقاري.
C) تقرير فحص المنزل.
D) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
B) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
C) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
D) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) نوع من الضرائب العقارية.
B) نوع من وثائق التأمين.
C) فحص ائتماني للمشترين.
D) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) منزل عائلي مستقل
B) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
C) نظام الملكية التعاونية
D) مبنى سكني
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) نظام الإقراض العقاري
B) معيار الإدراج في السوق
C) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
D) المصدر الرئيسي للإعلانات
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) ضمان
B) حجز رهن
C) فحص سند الملكية
D) تقييم
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
B) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
C) الممتلكات الشخصية للمستأجر
D) تغطية المسؤولية
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
B) مالك عقار.
C) مقيم ضرائب على العقارات.
D) مدير عقارات.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) إيجار قصير الأجل
B) نظام الإيجار مع خيار الشراء
C) ملكية مشتركة
D) ملكية مشتركة
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) تمديد مدة عقد الإيجار
B) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
C) نقل الملكية القانونية
D) غرامة مالية
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
B) مدفوعات الضرائب العقارية.
C) مدفوعات الإيجار الشهرية.
D) رسوم تقييم العقار.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
B) تقييم لقيمة العقار.
C) نوع من اتفاقيات الإيجار.
D) فحص للعقار يجرى للمشترين.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) فحص صيانة العقار
B) مبادرة تسويق العقارات
C) تأمين الرهن العقاري الخاص
D) معهد إدارة العقارات
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) الفحص
B) الحجز
C) إعادة التمويل
D) التحمل
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.