ThatQuiz
|
مكتبة الاختبار
|
قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
Housing
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) وثيقة قانونية لشراء عقار.
B) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
C) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
D) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) تعديل استخدام المنزل
B) اتفاقية ملكية المنزل
C) هيئة الإشراف على المساكن
D) جمعية ملاك المنازل
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) وثيقة تأمين على الممتلكات.
B) استثمار في الأسهم.
C) عقد إيجار.
D) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) وكيل عقارات.
B) نوع من التأمين على المنازل.
C) منزل مستقل لعائلة واحدة.
D) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
B) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
C) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
D) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
B) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
C) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
D) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) طلب رهن عقاري.
B) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
C) تقرير فحص المنزل.
D) عقد إيجار.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
B) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
C) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
D) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) نوع من الضرائب العقارية.
B) نوع من وثائق التأمين.
C) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
D) فحص ائتماني للمشترين.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) منزل عائلي مستقل
B) مبنى سكني
C) نظام الملكية التعاونية
D) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) المصدر الرئيسي للإعلانات
B) نظام الإقراض العقاري
C) معيار الإدراج في السوق
D) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) حجز رهن
B) ضمان
C) تقييم
D) فحص سند الملكية
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
B) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
C) الممتلكات الشخصية للمستأجر
D) تغطية المسؤولية
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
B) مقيم ضرائب على العقارات.
C) مدير عقارات.
D) مالك عقار.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) ملكية مشتركة
B) إيجار قصير الأجل
C) ملكية مشتركة
D) نظام الإيجار مع خيار الشراء
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) نقل الملكية القانونية
B) غرامة مالية
C) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
D) تمديد مدة عقد الإيجار
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
B) مدفوعات الضرائب العقارية.
C) رسوم تقييم العقار.
D) مدفوعات الإيجار الشهرية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) نوع من اتفاقيات الإيجار.
B) تقييم لقيمة العقار.
C) فحص للعقار يجرى للمشترين.
D) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) فحص صيانة العقار
B) معهد إدارة العقارات
C) مبادرة تسويق العقارات
D) تأمين الرهن العقاري الخاص
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) إعادة التمويل
B) التحمل
C) الحجز
D) الفحص
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.