ThatQuiz مكتبة الاختبار قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
أسهم بواسطة: Borowska
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) وثيقة قانونية لشراء عقار.
B) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
C) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
D) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) هيئة الإشراف على المساكن
B) جمعية ملاك المنازل
C) تعديل استخدام المنزل
D) اتفاقية ملكية المنزل
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) وثيقة تأمين على الممتلكات.
B) عقد إيجار.
C) استثمار في الأسهم.
D) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) وكيل عقارات.
B) منزل مستقل لعائلة واحدة.
C) نوع من التأمين على المنازل.
D) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
B) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
C) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
D) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
B) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
C) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
D) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) عقد إيجار.
B) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
C) طلب رهن عقاري.
D) تقرير فحص المنزل.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
B) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
C) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
D) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
B) نوع من وثائق التأمين.
C) فحص ائتماني للمشترين.
D) نوع من الضرائب العقارية.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) منزل عائلي مستقل
B) مبنى سكني
C) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
D) نظام الملكية التعاونية
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) المصدر الرئيسي للإعلانات
B) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
C) معيار الإدراج في السوق
D) نظام الإقراض العقاري
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) حجز رهن
B) ضمان
C) تقييم
D) فحص سند الملكية
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
B) الممتلكات الشخصية للمستأجر
C) تغطية المسؤولية
D) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) مقيم ضرائب على العقارات.
B) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
C) مدير عقارات.
D) مالك عقار.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) نظام الإيجار مع خيار الشراء
B) إيجار قصير الأجل
C) ملكية مشتركة
D) ملكية مشتركة
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) غرامة مالية
B) نقل الملكية القانونية
C) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
D) تمديد مدة عقد الإيجار
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) مدفوعات الضرائب العقارية.
B) رسوم تقييم العقار.
C) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
D) مدفوعات الإيجار الشهرية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
B) تقييم لقيمة العقار.
C) نوع من اتفاقيات الإيجار.
D) فحص للعقار يجرى للمشترين.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) فحص صيانة العقار
B) مبادرة تسويق العقارات
C) معهد إدارة العقارات
D) تأمين الرهن العقاري الخاص
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) الحجز
B) التحمل
C) الفحص
D) إعادة التمويل
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.