ThatQuiz مكتبة الاختبار قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
أسهم بواسطة: Borowska
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) وثيقة قانونية لشراء عقار.
B) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
C) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
D) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) تعديل استخدام المنزل
B) جمعية ملاك المنازل
C) اتفاقية ملكية المنزل
D) هيئة الإشراف على المساكن
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) استثمار في الأسهم.
B) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
C) عقد إيجار.
D) وثيقة تأمين على الممتلكات.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
B) نوع من التأمين على المنازل.
C) وكيل عقارات.
D) منزل مستقل لعائلة واحدة.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
B) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
C) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
D) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
B) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
C) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
D) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) عقد إيجار.
B) طلب رهن عقاري.
C) تقرير فحص المنزل.
D) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
B) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
C) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
D) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
B) نوع من وثائق التأمين.
C) فحص ائتماني للمشترين.
D) نوع من الضرائب العقارية.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) نظام الملكية التعاونية
B) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
C) منزل عائلي مستقل
D) مبنى سكني
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) نظام الإقراض العقاري
B) المصدر الرئيسي للإعلانات
C) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
D) معيار الإدراج في السوق
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) ضمان
B) تقييم
C) فحص سند الملكية
D) حجز رهن
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
B) الممتلكات الشخصية للمستأجر
C) تغطية المسؤولية
D) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
B) مدير عقارات.
C) مالك عقار.
D) مقيم ضرائب على العقارات.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) إيجار قصير الأجل
B) نظام الإيجار مع خيار الشراء
C) ملكية مشتركة
D) ملكية مشتركة
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
B) تمديد مدة عقد الإيجار
C) نقل الملكية القانونية
D) غرامة مالية
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) رسوم تقييم العقار.
B) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
C) مدفوعات الإيجار الشهرية.
D) مدفوعات الضرائب العقارية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) فحص للعقار يجرى للمشترين.
B) نوع من اتفاقيات الإيجار.
C) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
D) تقييم لقيمة العقار.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) تأمين الرهن العقاري الخاص
B) مبادرة تسويق العقارات
C) فحص صيانة العقار
D) معهد إدارة العقارات
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) إعادة التمويل
B) الحجز
C) الفحص
D) التحمل
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.