ThatQuiz مكتبة الاختبار قم بإجراء هذا الاختبار الآن
السكن - اختبار
أسهم بواسطة: Borowska
  • 1. السكن عنصر أساسي في حياة الإنسان، حيث يوفر المأوى والأمان والراحة. ويشمل مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل وأنواع أخرى من المساكن. يعتبر الحصول على سكن لائق حقًا أساسيًا من حقوق الإنسان، ويساهم في الصحة الجسدية والعقلية. كما يلعب السكن دورًا حيويًا في المجتمعات، حيث يؤثر في التفاعلات الاجتماعية والفرص الاقتصادية والجودة العامة للحياة. يظل توفير سكن ميسور التكلفة ومستدام للجميع تحديًا رئيسيًا في أجزاء كثيرة من العالم، ويتطلب حلولًا وسياسات مبتكرة لمعالجة قضايا مثل التشرد والاكتظاظ وظروف المعيشة غير الملائمة. ما هو عقد الإيجار؟
A) عقد بين المالك والمستأجر يحدد شروط استئجار عقار.
B) نموذج للإبلاغ عن مشاكل الصيانة.
C) وثيقة تحدد معدلات الضرائب العقارية.
D) وثيقة قانونية لشراء عقار.
  • 2. ماذا تعني اختصار HOA في مجال العقارات؟
A) هيئة الإشراف على المساكن
B) جمعية ملاك المنازل
C) تعديل استخدام المنزل
D) اتفاقية ملكية المنزل
  • 3. ما هو الرهن العقاري؟
A) قرض يُستخدم خصيصًا لشراء العقارات.
B) عقد إيجار.
C) وثيقة تأمين على الممتلكات.
D) استثمار في الأسهم.
  • 4. ما هو المنزل المتصل؟
A) مبنى يحتوي على وحدات سكنية منفصلة لعائلتين.
B) نوع من التأمين على المنازل.
C) وكيل عقارات.
D) منزل مستقل لعائلة واحدة.
  • 5. ما هو الغرض من تقييم العقار؟
A) لتحديد معدل ضريبة الأملاك.
B) لموافقة طلب الحصول على رهن عقاري.
C) لتحديد القيمة السوقية للعقار.
D) لفحص وجود أي تلف هيكلي.
  • 6. ما هو الرهن العقاري بسعر ثابت؟
A) رهن عقاري يتطلب دفعة كبيرة في نهاية مدة القرض.
B) رهن عقاري يتميز بأسعار فائدة متغيرة.
C) رهن عقاري يتميز بسعر فائدة ثابت طوال مدة القرض.
D) رهن عقاري متاح فقط للمنازل الفاخرة.
  • 7. ما هي سند الملكية في العقارات؟
A) تقرير فحص المنزل.
B) عقد إيجار.
C) وثيقة قانونية تثبت ملكية عقار.
D) طلب رهن عقاري.
  • 8. ما هو الغرض من البحث عن سند الملكية عند شراء منزل؟
A) لتحديد سعر الإيجار للعقار.
B) لتقدير تكلفة الإصلاحات.
C) لتقدير قيمة الضريبة العقارية.
D) للتحقق من الملكية القانونية للعقار.
  • 9. ما هو حساب الضمان في عملية شراء منزل؟
A) فحص ائتماني للمشترين.
B) نوع من الضرائب العقارية.
C) نوع من وثائق التأمين.
D) حساب يتم فيه الاحتفاظ بالأموال لتغطية المصاريف المتعلقة بالعقار.
  • 10. في أي نوع من أنواع المساكن يمتلك السكان الأرض والمبنى الموجود عليها؟
A) وحدة سكنية (تملك بشكل فردي داخل مبنى)
B) منزل عائلي مستقل
C) مبنى سكني
D) نظام الملكية التعاونية
  • 11. ماذا تعني اختصار MLS في إعلانات العقارات؟
A) معيار الإدراج في السوق
B) نظام الإقراض العقاري
C) المصدر الرئيسي للإعلانات
D) نظام التسجيل المتعدد للعقارات
  • 12. ما هو المصطلح الذي يشير إلى الإجراء القانوني الذي من خلاله يسترد المُقرض المبلغ المتبقي من القرض من المقترض الذي توقف عن سداد الأقساط؟
A) ضمان
B) فحص سند الملكية
C) حجز رهن
D) تقييم
  • 13. ما الذي لا يغطيه عادةً عقد التأمين الخاص بصاحب العقار للممتلكات المؤجرة؟
A) الممتلكات الشخصية للمستأجر
B) فقدان الدخل الناتج عن الإيجار
C) تغطية المسؤولية
D) الأضرار الهيكلية التي تلحق بالمبنى
  • 14. ما هو وكيل العقارات؟
A) هو متخصص مرخص يقدم المساعدة في شراء أو بيع العقارات.
B) مالك عقار.
C) مدير عقارات.
D) مقيم ضرائب على العقارات.
  • 15. ما هو نوع السكن الذي يوفر انتقالًا تدريجيًا للملكية من المالك إلى المستأجر؟
A) ملكية مشتركة
B) ملكية مشتركة
C) نظام الإيجار مع خيار الشراء
D) إيجار قصير الأجل
  • 16. ما هي إحدى العواقب المحتملة لإنهاء عقد الإيجار قبل الأوان؟
A) غرامة مالية
B) تجديد تلقائي لعقد الإيجار
C) نقل الملكية القانونية
D) تمديد مدة عقد الإيجار
  • 17. ما هي تكاليف الإغلاق في معاملة عقارية؟
A) الرسوم والمصروفات المدفوعة عند إتمام صفقة عقارية.
B) مدفوعات الضرائب العقارية.
C) رسوم تقييم العقار.
D) مدفوعات الإيجار الشهرية.
  • 18. ما هو مصطلح "حيازة عقارية" في مجال العقارات؟
A) تقييم لقيمة العقار.
B) نوع من اتفاقيات الإيجار.
C) فحص للعقار يجرى للمشترين.
D) عندما يتخلف المقترض عن سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الجهة المقرضة باستحواذ العقار.
  • 19. ماذا تعني اختصار PMI في سياق الرهون العقارية؟
A) تأمين الرهن العقاري الخاص
B) مبادرة تسويق العقارات
C) فحص صيانة العقار
D) معهد إدارة العقارات
  • 20. ما هو المصطلح الذي يصف عملية قيام المشتري بتحمل الرهن العقاري الحالي للبائع؟
A) التحمل
B) الحجز
C) إعادة التمويل
D) الفحص
تم إنشاؤها باستخدام That Quiz — حيث يكون اختبار ممارسة الرياضيات دائمًا على بُعد نقرة واحدة.