Habitatge
Housing
  • 1. L'habitatge és un aspecte essencial de la vida humana, que proporciona refugi, seguretat i comoditat. Abarca una àmplia gamma d'opcions, incloses apartaments, cases i altres tipus d'habitatges. L'accés a un habitatge adequat és un dret humà fonamental que contribueix al benestar físic i mental. L'habitatge també té un paper crucial en les comunitats, influint en les interaccions socials, les oportunitats econòmiques i la qualitat de vida en general. Garantir un habitatge assequible i sostenible per a tothom continua sent un repte clau en moltes parts del món, i requereix solucions i polítiques innovadores per abordar problemes com ara l'indocumentació, la superpoblació i les condicions de vida inadequades.

    Què és un contracte de lloguer?
A) Un document que detalla les taxes d'impostos sobre la propietat.
B) Un document legal per a la compra d'una propietat.
C) Un contracte entre el propietari i el llogater que especifica les condicions per al lloguer d'una propietat.
D) Un formulari per informar de problemes de manteniment.
  • 2. Què significa l'acrònim HOA en el sector immobiliari?
A) Agència de supervisió d'habitatges
B) Associació de propietaris
C) Acord de propietat d'una casa
D) Ajustament de l'ús residencial
  • 3. Què és una hipoteca?
A) Una inversió en accions.
B) Un préstec específicament utilitzat per a la compra de béns immobles.
C) Una pòlissa d'assegurança de la propietat.
D) Un contracte de lloguer.
  • 4. Què és un duplex?
A) Un tipus d'assegurança per a la llar.
B) Una casa unifamiliar.
C) Un edifici amb unitats d'habitatge separades per a dues famílies.
D) Un agent immobiliari.
  • 5. Quin és l'objectiu d'una valoració immobiliària?
A) Aprovar una sol·licitud d'hipoteca.
B) Establir la taxa de l'impost sobre béns immobles.
C) Inspeccionar per detectar danys estructurals.
D) Determinar el valor de mercat d'una propietat.
  • 6. Què és una hipoteca a tipus fix?
A) Una hipoteca que requereix un pagament final important.
B) Una hipoteca amb un tipus d'interès estable durant tota la durada del préstec.
C) Una hipoteca amb tipus d'interès ajustables.
D) Una hipoteca disponible només per a cases de luxe.
  • 7. Què és una escriptura en el sector immobiliari?
A) Una sol·licitud d'hipoteca.
B) Document legal que acredita la propietat d'un immoble.
C) Un contracte de lloguer.
D) Un informe d'inspecció de l'habitatge.
  • 8. Quin és l'objectiu d'una verificació de la propietat quan es compra una casa?
A) Per establir el preu de l'alquiler de la propietat.
B) Per verificar la titularitat legal de la propietat.
C) Per estimar el cost de les reparacions.
D) Per avaluar la valoració fiscal de la propietat.
  • 9. Què és un compte de custòdia en el procés de compra d'una casa?
A) Un tipus d'impost sobre la propietat.
B) Un compte on es dipositen fons destinats a despeses relacionades amb la propietat.
C) Un tipus de pòlissa d'assegurança.
D) Una verificació de crèdit per als compradors.
  • 10. En quin tipus d'habitatge els residents són propietaris del terreny i de l'edifici que hi ha sobre aquest?
A) Edifici d'apartaments
B) Cooperativa
C) Casa unifamiliar
D) Edifici en comunitat
  • 11. Què significa l'acrònim MLS en els anuncis immobiliaris?
A) Sistema de Finançament Hipotecari
B) Sistema de Llistat Múltiple
C) Font Principal de Llistats
D) Estàndard de Llistat de Mercat
  • 12. Quin terme es refereix a un procés legal mitjançant el qual un creditor recupera el saldo d'un préstec d'un deutor que ha deixat de fer pagaments?
A) Investigació de la propietat
B) Execució hipotecària
C) Depòsit en garantia
D) Avaluació
  • 13. Què sol no estar cobert per una pòlissa d'assegurança d'un propietari per a una propietat de lloguer?
A) Danys estructurals a l'edifici
B) Cobertura de responsabilitat
C) Pèrdua de rendiments de lloguer
D) Pertences personals del llogater
  • 14. Què és un agent immobiliari?
A) Un professional llicenciat que ofereix assistència en la compra o venda de béns immobles.
B) Un propietari.
C) Un avaluador d'impostos sobre béns immobles.
D) Un gestor de propietats.
  • 15. Quin tipus d'habitatge permet la transferència gradual de la propietat d'un propietari a un inquilí?
A) Lloguer a curt termini
B) Propietat compartida
C) Copropietat
D) Lloguer amb opció de compra
  • 16. Quina podria ser una conseqüència de rescindir un contracte de lloguer abans del termini?
A) Renovació automàtica del contracte de lloguer
B) Transferència de propietat legal
C) Durada del contracte de lloguer ampliada
D) Penalització econòmica
  • 17. Quins són els costos de tancament en una transacció immobiliària?
A) Pagaments mensuals del lloguer.
B) Càrregues per a la valoració de la propietat.
C) Pagaments d'impostos sobre la propietat.
D) Taxes i despeses que es paguen al moment de la finalització d'una transacció immobiliària.
  • 18. Què és una execució hipotecària en el sector immobiliari?
A) Una valoració del valor de la propietat.
B) Una inspecció de la propietat per als compradors.
C) Un tipus de contracte de lloguer.
D) Quan un deutor no compleix amb els pagaments de la hipoteca i l'entitat prestadora de diners es fa càrrec de la propietat.
  • 19. Què significa l'acrònim PMI en el context de les hipoteques?
A) Iniciativa de màrqueting immobiliari
B) Assegurança hipotecària privada
C) Inspecció de manteniment de la propietat
D) Institut de gestió immobiliària
  • 20. Com es denomina el procés per mitjà del qual un comprador assumeix la hipoteca existent del venedor?
A) Assumpció
B) Inspecció
C) Refinançament
D) Execució hipotecària
Prova creada amb That Quiz — on es fan proves de matemàtiques i altres matèries.