A) Tipus d'interès B) Índex d'ocupació de llogaters C) Inversió en oportunitats immobiliàries D) Retorn de la inversió
A) Revalorització B) Depreciació C) Amortització D) Patrimoni net
A) Propietat d'inversió B) Terreny C) Casa mòbil D) Habitatge principal
A) Avaluació B) Execució hipotecària C) Traspàs D) Topografia
A) Multiplicador del lloguer brut B) Retorn sobre inversió en efectiu C) Tasa de capitalització D) Índex de cobertura del deute
A) Especulació B) Guany de capital C) Augment del capital D) Apalancament
A) Préstec amb amortització diferida B) Préstec amb tipus d'interès variable C) Préstec amb pagament només d'interessos D) Préstec amb tipus d'interès fix
A) 20% B) 30% C) 5% D) 10%
A) Anàlisi de mercat B) Modelització financera C) Gestió de carteres D) Valoració de béns immobles
A) Descriure i predir els patrons econòmics de l'oferta i la demanda. B) Estudiar l'ús de terres agrícoles. C) Analitzar només les tendències econòmiques urbanes. D) Centrar-se exclusivament en els mercats immobiliaris residencials.
A) Economia espacial. B) Finances. C) Economia urbana. D) Economia de l'habitatge.
A) Promotor immobiliari que construeix noves propietats. B) Propietaris que no ocupen les propietats que adquireixen. C) Usuaris que viuen o utilitzen propietats per a negocis. D) Inquilins que fan servir serveis d'habitatge.
A) Ocupen propietats com a inquilins. B) Faciliten la compra i venda de béns immobles. C) Renoven propietats existents. D) Desenvolupen terrenys per a la construcció d'edificis.
A) Durabilitat. B) Alts costos de transacció. C) Immobilitat. D) Heterogeneïtat.
A) Només basant-se en la ubicació. B) En termes d'unitats de servei. C) Utilitzant mesures de superfície terrestre. D) Pel nombre d'edificis.
A) Fixat en el 20%, independentment de la ubicació. B) Del 10% al 15% del preu de compra. C) Menys de l'1% del preu de compra. D) Entre l'1,5% i el 6% del preu de compra.
A) Perquè els béns immobiliaris són immòbils en termes de localització. B) A causa dels elevats costos de transacció. C) Degut a la seva durabilitat. D) A causa dels ràpids ajustaments del mercat.
A) Persones que es traslladen a habitatges. B) Reducció dels costos de transacció. C) Construcció immediata de noves propietats. D) Productes que es transporten a noves ubicacions.
A) Disminució de la demanda d'habitatges en zones suburbanes. B) Baixos costos de cerca. C) El potencial de factors externs inherents a una determinada ubicació. D) Uniformitat en els preus de les propietats.
A) Sector turístic B) Sector de lloguer C) Sector de la fabricació D) Sector agrícola
A) Comunitats B) Famílies C) Individus D) Llar
A) 10% B) 15% C) 31% D) 26%
A) 8.2 B) 3.5 C) 10.5 D) 6.0
A) Reduint els costos de finançament i administratius. B) Construint edificis de formigó de molts pisos. C) Augmentant els costos de millora del terreny. D) Utilitzant tècniques que requereixen més mà d'obra.
A) Els costos de màrqueting i administració. B) L'elasticitat de la oferta en termes de preu. C) La disponibilitat d'electricitat i materials de construcció. D) Regulacions sobre l'ús del sòl, com ara ordenances de zonificació.
A) 7% B) 15% C) 10% D) 4%
A) 31% B) 4% C) 26% D) 15%
A) 75% B) 98% C) 25% D) 50%
A) Institucions de dipòsits i préstecs B) Empreses de targetes de crèdit C) Compañies d'assegurances de vida D) Bancs comercials
A) Xifres triples B) Xifres dobles C) Xifres individuals D) Cap canvi significatiu
A) Terrenys agrícoles B) Habitatges unifamiliars C) Polígons industrials D) Immobles comercials
A) Una execució immediata sobre tots els béns. B) Una renúncia a totes les condicions del préstec. C) Una garantia personal per part de la família del deutor. D) Una pòlissa d'assegurança de crèdit.
A) Ciutats amb avenços tecnològics ràpids. B) Zones urbanes amb alta densitat de població. C) Regions que experimenten un creixement econòmic significatiu. D) Zones on els preus de l'habitatge han augmentat menys.
A) No s'ha trobat cap relació significativa. B) Existeix una relació inversa. C) El suport disminueix a mesura que els preus de l'habitatge disminueixen. D) Existeix una relació directament proporcional.
A) No hi ha diferències en els patrons de votació. B) Les zones en declivi registren un 5% menys de vots a favor. C) Les zones en declivi registren un 10% més de vots a favor. D) Les zones en auge registren un 10% més de vots a favor.
A) Classe afavorida. B) Cap de les classes: ni la classe afavorida ni la classe desavantatjada. C) Classe desavantatjada. D) Classe mitjana-alta.
A) 50,4% B) 35,8% C) 65% D) 18,4%
A) Dinamarca B) Suècia C) Noruega D) Finlàndia
A) Neoliberalisme B) Actiu C) Dret social D) Patrimoni
A) Suècia B) Hongria C) Dinamarca D) Irlanda
A) Reducció de la deduccibilitat dels interessos hipotecaris. B) Privatització de la política monetària. C) Els creditors podien recuperar les propietats als deutors. D) Augment dels programes d'habitatge públic.
A) Preus de l'habitatge més baixos. B) Augment de l'habitatge públic. C) Els consumidors danesos es van endeutar molt. D) Reducció de la inversió estrangera en hipoteques.
A) Patrimoni B) Dret social C) Neoliberalisme D) Actiu
A) Hongria B) Suècia C) Dinamarca D) Irlanda
A) Patrimoni B) Neoliberalisme C) Actiu D) Dret social
A) Augment dels programes d'habitatge públic. B) Privatització de tots els bancs de propietat estatal. C) Polítiques de productes hipotecaris més flexibles. D) Reducció de la inversió estrangera en hipoteques.
A) Els bancs van començar a concedir préstecs basats en actius. B) Reducció del deute de les llars. C) Disminució de la inversió estrangera en hipoteques. D) Augment de l'habitatge públic.
A) 25%. B) 10%. C) 55%. D) 75%.
A) El paradoxa de la propietat de l'habitatge. B) El model d'"inversió de convergència". C) L'efecte de 'doble palanca'. D) L'equilibri de la política social. |