Immobilienwirtschaft - Prüfung
A) Immobilien Opportunity Investment B) Rentabilität der Investition C) Vermieter Belegungsindex D) Zinssatz
A) Abschreibung B) Anerkennung C) Eigenkapital D) Amortisation
A) Hauptwohnsitz B) Unbebautes Land C) Mobiles Heim D) Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
A) Kapitalisierungssatz B) Cash-on-Cash-Rendite C) Bruttomietmultiplikator D) Schuldendeckungsgrad
A) Schätzung B) Übereignung C) Zwangsvollstreckung D) Vermessung
A) Bewertung von Immobilien B) Finanzielle Modellierung C) Verwaltung des Portfolios D) Marktanalyse
A) Festverzinsliches Darlehen B) Darlehen mit variablem Zinssatz C) Zinsloses Darlehen D) Ballonkredit
A) 20% B) 10% C) 30% D) 5%
A) Spekulationen B) Aufbau von Eigenkapital C) Kapitalgewinn D) Hebelwirkung
A) Das Beschreiben und Vorhersagen von wirtschaftlichen Mustern von Angebot und Nachfrage. B) Nur städtische Wirtschaftstrends zu analysieren. C) Sich ausschließlich auf Wohnimmobilienmärkte zu konzentrieren. D) Die Nutzung von Ackerland zu untersuchen.
A) Wohnwirtschaft. B) Finanzwesen. C) Räumliche Ökonomie. D) Stadtökonomie.
A) Mieter, die Wohnraum nutzen. B) Eigentümer, die die von ihnen erworbenen Immobilien nicht selbst bewohnen. C) Nutzer, die in Immobilien wohnen oder diese für geschäftliche Zwecke nutzen. D) Bauträger, die neue Immobilien errichten.
A) Sie ermöglichen den Kauf und Verkauf von Immobilien. B) Sie entwickeln Grundstücke für Bauvorhaben. C) Sie nutzen Immobilien als Mieter. D) Sie renovieren bestehende Immobilien.
A) Heterogenität. B) Hohe Transaktionskosten. C) Unbeweglichkeit. D) Langlebigkeit.
A) In Bezug auf die Anzahl der Dienstleistungseinheiten. B) Anhand der Anzahl der Gebäude. C) Ausschließlich anhand des Standorts. D) Mithilfe von Flächenmessungen.
A) Zwischen 1,5 % und 6 % des Kaufpreises. B) 10 % bis 15 % des Kaufpreises. C) Festgelegt mit 20 %, unabhängig vom Standort. D) Weniger als 1 % des Kaufpreises.
A) Weil Immobilien aufgrund ihrer Lage nicht beweglich sind. B) Aufgrund ihrer Langlebigkeit. C) Aufgrund schneller Marktanpassungen. D) Aufgrund hoher Transaktionskosten.
A) Waren werden an neue Orte transportiert. B) Reduzierung der Transaktionskosten. C) Sofortiger Bau neuer Gebäude. D) Menschen ziehen in neue Wohnungen.
A) Das Potenzial für externe Effekte, die mit einem bestimmten Standort verbunden sind. B) Angleichung der Immobilienpreise. C) Geringe Suchkosten. D) Geringere Nachfrage nach Häusern in Vororten.
A) Industriesektor B) Mietsektor C) Tourismussektor D) Landwirtschaftssektor
A) Gemeinschaften B) Familien C) Einzelpersonen D) Haushalte
A) 15% B) 10% C) 26% D) 31%
A) 6,0 B) 8,2 C) 10,5 D) 3,5
A) Durch den Bau von mehrstöckigen Gebäuden aus Beton. B) Durch die Reduzierung der Finanz- und Verwaltungskosten. C) Durch den Einsatz arbeitsintensiverer Methoden. D) Durch die Erhöhung der Kosten für die Verbesserung des Grundstücks.
A) Die Preiselastizität des Angebots. B) Die Kosten für Marketing und Verwaltung. C) Die Verfügbarkeit von Elektrizität und Baumaterialien. D) Nutzungsbeschränkungen, wie z.B. Bebauungspläne.
A) 10% B) 4% C) 7% D) 15%
A) 4% B) 26% C) 15% D) 31%
A) 98% B) 50% C) 75% D) 25%
A) Lebensversicherungsgesellschaften B) Geschäftsbanken C) Kreditkartenunternehmen D) Sparkassen und Bausparkassen
A) Einstellige Zahlen B) Dreistellige Zahlen C) Zweistellige Zahlen D) Keine wesentlichen Veränderungen
A) Industrieanlagen B) Ackerland C) Gewerbliche Immobilien D) Einfamilienhäuser
A) Eine sofortige Zwangsvollstreckung auf alle Vermögenswerte. B) Eine Kreditversicherung. C) Eine persönliche Bürgschaft der Familie des Kreditnehmers. D) Ein Verzicht auf alle Vertragsbedingungen des Kredits.
A) Städtische Gebiete mit hoher Bevölkerungsdichte B) Gebiete, in denen die Immobilienpreise am wenigsten gestiegen sind C) Regionen, die ein signifikantes Wirtschaftswachstum erleben D) Städte mit schnellen technologischen Fortschritten
A) Die Unterstützung nimmt ab, wenn die Immobilienpreise sinken. B) Es wurde kein signifikanter Zusammenhang festgestellt. C) Es besteht eine umgekehrte Beziehung. D) Es besteht eine direkte, proportionale Beziehung.
A) In den als „wirtschaftlich erfolgreich“ wahrgenommenen Regionen liegt der Anteil der Stimmen für die Partei 10 % höher. B) In den als „benachteiligt“ geltenden Regionen liegt der Anteil der Stimmen für die Partei 10 % höher. C) In den als „benachteiligt“ geltenden Regionen liegt der Anteil der Stimmen für die Partei 5 % niedriger. D) Es gibt keinen Unterschied in den Wahlmustern.
A) Mittlere bis obere Schicht B) Benachteiligte Schicht C) Weder wohlhabende noch benachteiligte Schicht D) Wohlhabende Schicht
A) 65% B) 50,4% C) 35,8% D) 18,4%
A) Finnland B) Schweden C) Dänemark D) Norwegen
A) Vermögen B) Erbe C) Neoliberalismus D) Sozialrecht
A) Ungarn B) Schweden C) Irland D) Dänemark
A) Privatisierung der Geldpolitik. B) Reduzierung der Absetzbarkeit von Hypothekenzinsen. C) Ausweitung staatlicher Wohnungsbauprogramme. D) Kreditgeber konnten Wohneigentum von Kreditnehmern zurückfordern.
A) Erhöhte Anzahl von öffentlich geförderten Wohnungen. B) Reduzierte ausländische Investitionen in Hypotheken. C) Gesunkene Immobilienpreise. D) Dänische Verbraucher wurden stark verschuldet.
A) Vermögen B) Neoliberalismus C) Erbschaft D) Sozialrecht
A) Irland B) Schweden C) Ungarn D) Dänemark
A) Neoliberalismus B) Erbe C) Vermögen D) Sozialrecht
A) Ausweitung von staatlich geförderten Wohnprogrammen. B) Reduzierung ausländischer Investitionen in Hypotheken. C) Privatisierung aller staatseigenen Banken. D) Liberalisierung der Richtlinien für Hypothekenprodukte.
A) Banken begannen mit der Kreditvergabe auf Basis von Vermögenswerten. B) Erhöhung des Angebots an öffentlich geförderten Wohnungen. C) Reduzierung der privaten Verschuldung der Haushalte. D) Verringerung der ausländischen Investitionen in Hypotheken.
A) 55%. B) 75%. C) 25%. D) 10%.
A) Der 'Doppel-Hebel-Effekt'. B) Das 'Gleichgewicht der Sozialpolitik'. C) Das 'inverse Konvergenzmodell'. D) Das 'Paradox des Wohneigentums'. |
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