Economía inmobiliaria - Examen
A) Retorno de la inversión B) Tipo de interés C) Índice de ocupación de los inquilinos D) Oportunidad de inversión inmobiliaria
A) Amortización B) Agradecimiento C) Amortización D) Equidad
A) Casa móvil B) Terreno vacío C) Residencia principal D) Inversiones inmobiliarias
A) Acumulación de capital B) Especulación C) Aproveche D) Plusvalía
A) Gestión de carteras B) Valoración de la propiedad C) Análisis del mercado D) Modelización financiera
A) 20% B) 10% C) 5% D) 30%
A) Multiplicador del alquiler bruto B) Rendimiento de la tesorería C) Tasa de capitalización D) Ratio de cobertura de la deuda
A) Préstamo a tipo variable B) Préstamo a tipo fijo C) Préstamo globo D) Préstamo sin intereses
A) Topografía B) Valoración C) Transacciones judiciales D) Ejecución hipotecaria
A) Describir y predecir los patrones económicos de oferta y demanda. B) Estudiar el uso de la tierra agrícola. C) Analizar únicamente las tendencias económicas urbanas. D) Centrarse únicamente en los mercados inmobiliarios residenciales.
A) Economía de la vivienda. B) Economía urbana. C) Finanzas. D) Economía espacial.
A) Usuarios que viven en o utilizan propiedades para fines comerciales. B) Inquilinos que consumen servicios de vivienda. C) Propietarios que no ocupan las propiedades que adquieren. D) Promotores que construyen nuevas propiedades.
A) Facilitan la compra y venta de propiedades inmobiliarias. B) Ocupan propiedades como inquilinos. C) Renuevan propiedades existentes. D) Desarrollan terrenos para la construcción de edificios.
A) Durabilidad. B) Heterogeneidad. C) Altos costos de transacción. D) Inmovilidad.
A) Por el número de edificios. B) Basándose únicamente en la ubicación. C) En términos de unidades de servicio. D) Utilizando medidas de superficie terrestre.
A) Menos del 1% del precio de compra. B) Fijo en un 20%, independientemente de la ubicación. C) Entre el 1,5% y el 6% del precio de compra. D) Entre el 10% y el 15% del precio de compra.
A) Debido a los altos costos de transacción. B) Debido a los rápidos ajustes del mercado. C) Porque los bienes inmuebles son inherentemente inmovilizados por su ubicación. D) Debido a su durabilidad.
A) Bienes que se transportan a nuevas ubicaciones. B) Reducción de los costos de transacción. C) Personas que se trasladan a viviendas. D) Construcción inmediata de nuevas propiedades.
A) Bajos costos de búsqueda. B) El potencial de efectos externos inherentes a una ubicación determinada. C) Disminución de la demanda de viviendas en las zonas suburbanas. D) Uniformidad en los precios de las propiedades.
A) Individuos B) Comunidades C) Familias D) Hogares
A) 75% B) 50% C) 98% D) 25%
A) Se incrementaron los programas de vivienda pública. B) Se redujo la inversión extranjera en hipotecas. C) Se privatizaron todos los bancos de propiedad estatal. D) Se liberalizaron las políticas de productos hipotecarios.
A) Patrimonio B) Activo C) Derecho social D) Neoliberalismo
A) No hay diferencia en los patrones de votación. B) Las áreas 'en auge' muestran un porcentaje de votos 10% más alto. C) Las áreas 'rezagadas' muestran un porcentaje de votos 5% más bajo. D) Las áreas 'rezagadas' muestran un porcentaje de votos 10% más alto.
A) Noruega B) Finlandia C) Suecia D) Dinamarca
A) El 'paradigma de la propiedad de la vivienda'. B) El 'equilibrio de la política social'. C) El 'efecto de doble retroceso'. D) El 'modelo de convergencia inversa'.
A) El costo de la comercialización y la administración. B) Regulaciones sobre el uso del suelo, como los códigos de zonificación. C) La elasticidad precio de la oferta. D) La disponibilidad de electricidad y materiales de construcción.
A) Neoliberalismo B) Activo C) Derecho social D) Patrimonio
A) Disminución de los precios de la vivienda. B) Aumento de la vivienda pública. C) Reducción de la inversión extranjera en hipotecas. D) Los consumidores daneses se endeudaron considerablemente.
A) Activo B) Neoliberalismo C) Derecho social D) Patrimonio
A) Viviendas unifamiliares B) Propiedades comerciales C) Terrenos agrícolas D) Complejos industriales
A) 65% B) 18.4% C) 35.8% D) 50.4%
A) Una renuncia a todas las condiciones del préstamo. B) Una garantía personal por parte de la familia del prestatario. C) Una ejecución inmediata sobre todos los activos. D) Una póliza de seguro de crédito.
A) 4% B) 15% C) 31% D) 26%
A) Los prestamistas podían recuperar las viviendas de los prestatarios. B) Aumento de los programas de vivienda pública. C) Privatización de la política monetaria. D) Reducción de la deducibilidad de los intereses de las hipotecas.
A) Dinamarca B) Hungría C) Irlanda D) Suecia
A) Compañías de seguros de vida B) Bancos comerciales C) Compañías de tarjetas de crédito D) Asociaciones de ahorro y crédito
A) Existe una relación directamente proporcional. B) Existe una relación inversa. C) El apoyo disminuye a medida que los precios de la vivienda disminuyen. D) No se encontró una relación significativa.
A) Aumento de la vivienda pública. B) Disminución de la inversión extranjera en hipotecas. C) Reducción de la deuda de los hogares. D) Los bancos comenzaron a otorgar préstamos basados en activos.
A) Sector agrícola B) Sector turístico C) Sector manufacturero D) Sector de alquileres
A) Clase media-alta B) Clase acomodada C) Clase desfavorecida D) Ni a la clase acomodada ni a la clase desfavorecida
A) 25%. B) 10%. C) 75%. D) 55%.
A) 6.0 B) 10.5 C) 8.2 D) 3.5
A) Sin cambios significativos B) Triple dígito C) Un solo dígito D) Doble dígito
A) Hungría B) Suecia C) Irlanda D) Dinamarca
A) 7% B) 15% C) 10% D) 4%
A) Zonas donde los precios de la vivienda aumentaron menos. B) Regiones que experimentan un crecimiento económico significativo. C) Ciudades con rápidos avances tecnológicos. D) Áreas urbanas con alta densidad de población.
A) Construyendo edificios de hormigón de varios pisos. B) Reduciendo los costos financieros y administrativos. C) Aumentando los costos de adecuación del terreno. D) Utilizando técnicas que requieren más mano de obra.
A) 10% B) 26% C) 15% D) 31% |
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