 - 1. Az ingatlan-gazdaságtan az ingatlanok árát, kínálatát és keresletét befolyásoló tényezők tanulmányozása. Ennek során elemzik, hogy a gazdasági feltételek, a kormányzati politikák és a piaci trendek változásai hogyan hatnak az ingatlanpiacra. Ez a terület különböző fogalmakat vizsgál, mint például az ingatlanértékek, a földhasználat, a városfejlesztés és az ingatlanfinanszírozás. Az ingatlan-gazdaságtan megértése kulcsfontosságú a befektetők, a fejlesztők, a politikai döntéshozók és bárki számára, aki ingatlanok vásárlásában vagy eladásában érdekelt, hogy megalapozott döntéseket hozhasson, és maximalizálhassa hozamát az ingatlanpiacon.
Mit jelent a ROI rövidítés az ingatlan-gazdaságtanban?
A) Bérlők kihasználtsági indexe
B) A befektetés megtérülése
C) Ingatlan lehetőség befektetés
D) Kamatláb
- 2. Milyen kifejezés utal egy ingatlan értéknövekedésére az idő múlásával?
A) Amortizáció
B) Értékelés
C) Értékcsökkenés
D) Saját tőke
- 3. Milyen típusú ingatlant vásárolnak azzal a szándékkal, hogy a továbbértékesítés révén nyereséget termeljenek?
A) Befektetési célú ingatlan
B) Elsődleges lakóhely
C) Mobil otthon
D) Üres földterület
- 4. Mi a kifejezés az ingatlan nettó működési jövedelmének és értékének arányára?
A) Adósságfedezeti arány
B) Pénztári hozam
C) Bruttó bérleti díj szorzó
D) Tőkésítési ráta
- 5. Mi az a folyamat, amelynek során egy ingatlan értékét megbecsülik az építés előtt?
A) Conveyancing
B) Értékelés
C) Elzárás
D) Felmérés
- 6. Mit nevezünk az ingatlanpiaci trendek tanulmányozásának és előrejelzésének?
A) Pénzügyi modellezés
B) Portfóliókezelés
C) Piacelemzés
D) Ingatlanértékelés
- 7. Melyik hiteltípus esetében kell a hitelfelvevőnek egy bizonyos ideig csak a kamatot fizetnie, mielőtt a tőketörlesztés megkezdődik?
A) Állítható kamatozású hitel
B) Fix kamatozású hitel
C) Ballonos hitel
D) Csak kamatozó kölcsön
- 8. Az ingatlan értékének hány százaléka számít az ingatlanoknál szokásos előlegnek?
A) 20%
B) 30%
C) 10%
D) 5%
- 9. Melyik kifejezés utal arra a gyakorlatra, hogy az ingatlanvásárlás a jövőbeli áremelkedésre számítva történik?
A) Spekuláció
B) A
C) Saját tőke felhalmozása
D) Tőkenyereség
|