- 1. Az ingatlan-gazdaságtan az ingatlanok árát, kínálatát és keresletét befolyásoló tényezők tanulmányozása. Ennek során elemzik, hogy a gazdasági feltételek, a kormányzati politikák és a piaci trendek változásai hogyan hatnak az ingatlanpiacra. Ez a terület különböző fogalmakat vizsgál, mint például az ingatlanértékek, a földhasználat, a városfejlesztés és az ingatlanfinanszírozás. Az ingatlan-gazdaságtan megértése kulcsfontosságú a befektetők, a fejlesztők, a politikai döntéshozók és bárki számára, aki ingatlanok vásárlásában vagy eladásában érdekelt, hogy megalapozott döntéseket hozhasson, és maximalizálhassa hozamát az ingatlanpiacon.
Mit jelent a ROI rövidítés az ingatlan-gazdaságtanban?
A) Ingatlan lehetőség befektetés
B) Bérlők kihasználtsági indexe
C) Kamatláb
D) A befektetés megtérülése
- 2. Milyen kifejezés utal egy ingatlan értéknövekedésére az idő múlásával?
A) Értékelés
B) Amortizáció
C) Saját tőke
D) Értékcsökkenés
- 3. Milyen típusú ingatlant vásárolnak azzal a szándékkal, hogy a továbbértékesítés révén nyereséget termeljenek?
A) Befektetési célú ingatlan
B) Üres földterület
C) Elsődleges lakóhely
D) Mobil otthon
- 4. Mi a kifejezés az ingatlan nettó működési jövedelmének és értékének arányára?
A) Pénztári hozam
B) Bruttó bérleti díj szorzó
C) Adósságfedezeti arány
D) Tőkésítési ráta
- 5. Mi az a folyamat, amelynek során egy ingatlan értékét megbecsülik az építés előtt?
A) Értékelés
B) Felmérés
C) Conveyancing
D) Elzárás
- 6. Mit nevezünk az ingatlanpiaci trendek tanulmányozásának és előrejelzésének?
A) Piacelemzés
B) Portfóliókezelés
C) Ingatlanértékelés
D) Pénzügyi modellezés
- 7. Melyik hiteltípus esetében kell a hitelfelvevőnek egy bizonyos ideig csak a kamatot fizetnie, mielőtt a tőketörlesztés megkezdődik?
A) Fix kamatozású hitel
B) Csak kamatozó kölcsön
C) Állítható kamatozású hitel
D) Ballonos hitel
- 8. Az ingatlan értékének hány százaléka számít az ingatlanoknál szokásos előlegnek?
A) 10%
B) 30%
C) 20%
D) 5%
- 9. Melyik kifejezés utal arra a gyakorlatra, hogy az ingatlanvásárlás a jövőbeli áremelkedésre számítva történik?
A) Saját tőke felhalmozása
B) Tőkenyereség
C) Spekuláció
D) A
|