Ház - Vizsga

1. A lakhatás az emberi élet elengedhetetlen része, menedéket, biztonságot és kényelmet biztosít. A lehetőségek széles skáláját öleli fel, beleértve a lakásokat, házakat és egyéb lakásokat. A megfelelő lakhatáshoz való hozzáférés alapvető emberi jog, amely hozzájárul a testi és lelki jóléthez. A lakhatás a közösségekben is döntő szerepet játszik, befolyásolja a társadalmi interakciókat, a gazdasági lehetőségeket és az általános életminőséget. A megfizethető és fenntartható lakhatás biztosítása mindenki számára továbbra is kulcsfontosságú kihívás a világ számos részén, és innovatív megoldásokra és politikákra van szükség az olyan problémák kezelésére, mint a hajléktalanság, a túlzsúfoltság és a nem megfelelő életkörülmények. Mi az a bérleti szerződés?

A) Karbantartási problémák bejelentésére szolgáló űrlap.
B) Jogi dokumentum ingatlanvásárláshoz.
C) Az ingatlanadó mértékét ismertető dokumentum.
D) Szerződés a bérbeadó és a bérlő között, amely meghatározza az ingatlan bérlésének feltételeit.

2. Mit jelent a HOA az ingatlanügyekben?

A) Otthoni foglalkozás kiigazítása
B) Házfelügyeleti ügynökség
C) Lakástulajdonosok Egyesülete
D) Háztulajdonosi szerződés

3. Mi az a jelzáloghitel?

A) Kifejezetten ingatlanvásárlásra használt hitel.
B) Vagyonbiztosítási kötvény.
C) Bérleti szerződés.
D) Befektetés részvényekbe.

4. Mi az a duplex?

A) Egy családi ház.
B) Egy ingatlanügynök.
C) A lakásbiztosítás egy fajtája.
D) Egy épület két háztartás számára külön lakóegységekkel.

5. Mi a lakásértékelés célja?

A) Az ingatlanadó mértékének megállapítására.
B) Jelzáloghitel-igénylés jóváhagyása.
C) Szerkezeti sérülések vizsgálatára.
D) Egy ingatlan piaci értékének meghatározása.

6. Mi az a fix kamatozású jelzáloghitel?

A) Stabil kamatozású jelzáloghitel a kölcsön futamideje alatt.
B) Állítható kamatozású jelzáloghitel.
C) Jelzáloghitel csak luxuslakásokra vehető igénybe.
D) Jelzáloghitel, amelynek végén lufi fizetésre van szükség.

7. Mi az ingatlanügylet?

A) Lakásellenőrzési jegyzőkönyv.
B) Jelzáloghitel-igénylés.
C) Bérleti szerződés.
D) Az ingatlan tulajdonjogát igazoló jogi dokumentum.

8. Mi a célja a címkeresésnek lakásvásárláskor?

A) Az ingatlan bérleti díjának megállapítására.
B) A javítási költségek becsléséhez.
C) Az ingatlan törvényes tulajdonjogának ellenőrzésére.
D) Az ingatlanadó-értékelés megállapításához.

9. Mit jelent az ingatlanelzárás?

A) A bérleti szerződés típusa.
B) Amikor a hitelfelvevő nem fizeti a jelzálogkölcsönt, és a hitelező birtokba veszi az ingatlant.
C) Ingatlanvizsgálat a vevőknek.
D) Az ingatlan értékbecslése.

10. Mit jelent a letéti számla a lakásvásárlási folyamatban?

A) Számla, amelyen pénzeszközöket tartanak az ingatlannal kapcsolatos kiadásokra.
B) Hitelvizsgálat a vásárlóknak.
C) Az ingatlanadó egy fajtája.
D) Egyfajta biztosítási kötvény.

11. Mit jelent a PMI a jelzáloghitelekkel összefüggésben?

A) Magánjelzálog-biztosítás
B) Ingatlan karbantartási vizsgálat
C) Ingatlanmarketing kezdeményezés
D) Ingatlangazdálkodási Intézet

12. Mi az az ingatlanügynök?

A) Egy földesúr.
B) Egy ingatlankezelő.
C) Engedéllyel rendelkező szakember, aki ingatlanvásárlásban vagy eladásban segít.
D) Ingatlanadó-beszámoló.

13. Mik a zárási költségek egy ingatlanügyletnél?

A) Ingatlanértékelési díjak.
B) Az ingatlanügylet lezárásakor fizetett díjak és költségek.
C) Havi bérleti díj fizetés.
D) Ingatlanadó fizetés.

14. Mi az a folyamat, amikor a vevő átveszi az eladó meglévő jelzálogkölcsönét?

A) Refinanszírozás
B) Ellenőrzés
C) Kizárás
D) Feltevés

15. Melyik lakástípusban a lakók birtokolják a telket és a rajta lévő építményt?

A) Családi ház
B) Szövetkezet
C) Bérház
D) Társasház

16. Milyen kifejezés utal arra a jogi eljárásra, amelynek során a hitelező visszaszerzi a kölcsön egyenlegét a fizetést abbahagyó hitelfelvevőtől?

A) Cím keresése
B) Értékelés
C) Letéti szerződés
D) Kizárás

17. Mire nem terjed ki jellemzően a bérbeadó biztosítási kötvény egy bérleményre?

A) Felelősségbiztosítás
B) A bérlő személyes tárgyai
C) Bérbeadásból származó bevétel kiesése
D) Az épület szerkezeti károsodása

18. Mit jelent az MLS az ingatlanhirdetésekben?

A) A lista fő forrása
B) Piaci listázási szabvány
C) Többszörös listázási szolgáltatás
D) Jelzáloghitelezési rendszer

19. Milyen következményekkel járhat a bérleti szerződés idő előtti felmondása?

A) Pénzbüntetés
B) Automatikus bérlet megújítás
C) A tulajdonjog törvényes átruházása
D) Meghosszabbított bérleti idő

20. Milyen típusú lakások biztosítják a tulajdonjog fokozatos átruházását bérbeadóról bérlőre?

A) Saját bérbeadás
B) Közös bérlet
C) Megosztott tulajdonjog
D) Rövid távú bérlés

Létrehozva That Quiz — ahol a tesztkészítés és a tesztelés egyszerűvé válik a matematika és más tantárgyak számára.