Alloggiamento - Quiz
  • 1. L'abitazione è un aspetto essenziale della vita umana, in quanto offre riparo, sicurezza e comfort. Comprende un'ampia gamma di opzioni, tra cui appartamenti, case e altre abitazioni. L'accesso a un alloggio adeguato è un diritto umano fondamentale, che contribuisce al benessere fisico e mentale. L'alloggio svolge inoltre un ruolo cruciale nelle comunità, influenzando le interazioni sociali, le opportunità economiche e la qualità della vita in generale. Garantire un alloggio accessibile e sostenibile per tutti rimane una sfida fondamentale in molte parti del mondo, che richiede soluzioni e politiche innovative per affrontare problemi come la mancanza di casa, il sovraffollamento e le condizioni di vita inadeguate.

    Che cos'è un contratto di locazione?
A) Un documento che illustra le aliquote delle imposte sulla proprietà.
B) Un documento legale per l'acquisto di un immobile.
C) Un modulo per la segnalazione di problemi di manutenzione.
D) Un contratto tra un proprietario e un inquilino che specifica le condizioni di affitto di un immobile.
  • 2. Cosa significa HOA nel settore immobiliare?
A) Associazione dei proprietari di casa
B) Regolazione dell'occupazione domestica
C) Contratto di proprietà della casa
D) Agenzia di supervisione del Parlamento
  • 3. Che cos'è un'ipoteca?
A) Un investimento in azioni.
B) Un prestito utilizzato specificamente per l'acquisto di beni immobili.
C) Un contratto di locazione.
D) Una polizza assicurativa sulla proprietà.
  • 4. Che cos'è un duplex?
A) Una casa unifamiliare.
B) Un agente immobiliare.
C) Un edificio con unità abitative separate per due nuclei familiari.
D) Un tipo di assicurazione sulla casa.
  • 5. Qual è lo scopo della valutazione di una casa?
A) Determinare il valore di mercato di un immobile.
B) Approvare una richiesta di mutuo.
C) Ispezione di eventuali danni strutturali.
D) Stabilire l'aliquota dell'imposta sulla proprietà.
  • 6. Che cos'è un mutuo a tasso fisso?
A) Un mutuo disponibile solo per le case di lusso.
B) Un mutuo con un tasso di interesse stabile per tutta la durata del prestito.
C) Un mutuo con tassi d'interesse regolabili.
D) Un'ipoteca che prevede il pagamento di un balloon alla fine.
  • 7. Che cos'è l'atto di proprietà?
A) Una richiesta di mutuo.
B) Un contratto di locazione.
C) Documento legale che attesta la proprietà di un immobile.
D) Un rapporto di ispezione della casa.
  • 8. Qual è lo scopo di una ricerca sul titolo di proprietà quando si acquista una casa?
A) Per impostare il prezzo di affitto dell'immobile.
B) Per verificare la proprietà legale dell'immobile.
C) Per stimare il costo delle riparazioni.
D) Valutare la valutazione dell'imposta sulla proprietà.
  • 9. Cosa significa MLS negli annunci immobiliari?
A) Standard di quotazione di mercato
B) Servizio di quotazione multipla
C) Sistema di prestito ipotecario
D) Fonte principale dell'elenco
  • 10. Che cos'è un pignoramento immobiliare?
A) Quando un mutuatario non riesce a pagare le rate del mutuo e il creditore entra in possesso della proprietà.
B) Un tipo di contratto di locazione.
C) Una valutazione del valore della proprietà.
D) Un'ispezione dell'immobile per gli acquirenti.
  • 11. Che cos'è un conto vincolato nel processo di acquisto di una casa?
A) Un tipo di imposta sulla proprietà.
B) Un controllo del credito per gli acquirenti.
C) Conto in cui vengono depositati i fondi per le spese relative alla proprietà.
D) Un tipo di polizza assicurativa.
  • 12. In quale tipo di abitazione i residenti sono proprietari del terreno e della struttura su di esso?
A) Cooperativa
B) Casa unifamiliare
C) Edificio residenziale
D) Condominio
  • 13. Quale termine si riferisce a un procedimento legale attraverso il quale un mutuante recupera il saldo di un prestito da un mutuatario che ha smesso di pagare?
A) Escrow
B) Ricerca del titolo
C) Valutazione
D) Pignoramento
  • 14. Cosa significa PMI nel contesto dei mutui?
A) Assicurazione ipotecaria privata
B) Iniziativa di marketing immobiliare
C) Istituto di gestione immobiliare
D) Ispezione della manutenzione della proprietà
  • 15. Che cos'è un agente immobiliare?
A) Un gestore di immobili.
B) Un proprietario.
C) Un valutatore dell'imposta sulla proprietà.
D) Un professionista abilitato che assiste nell'acquisto o nella vendita di immobili.
  • 16. Quale tipo di abitazione prevede il trasferimento graduale della proprietà da un proprietario a un inquilino?
A) Proprietà condivisa
B) Affitto congiunto
C) Affitto in proprietà
D) Noleggio a breve termine
  • 17. Qual è la potenziale conseguenza della rottura prematura di un contratto di locazione?
A) Estensione della durata del contratto di locazione
B) Trasferimento di proprietà legale
C) Rinnovo automatico del contratto di locazione
D) Sanzioni finanziarie
  • 18. Cosa sono i costi di chiusura in una transazione immobiliare?
A) Pagamenti mensili dell'affitto.
B) Commissioni e spese pagate al momento della conclusione di un affare immobiliare.
C) Pagamenti delle imposte sugli immobili.
D) Spese di valutazione della proprietà.
  • 19. Qual è il termine che indica il processo di assunzione da parte dell'acquirente dell'ipoteca esistente del venditore?
A) Pignoramento
B) Assunzione
C) Rifinanziamento
D) Ispezione
  • 20. Che cosa non è tipicamente coperto dalla polizza assicurativa del locatore per un immobile in affitto?
A) Perdita di reddito da locazione
B) Copertura della responsabilità civile
C) Effetti personali dell'inquilino
D) Danni strutturali all'edificio
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