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Alloggiamento
Con il contributo di: Giordano
  • 1. L'abitazione è un aspetto essenziale della vita umana, in quanto offre riparo, sicurezza e comfort. Comprende un'ampia gamma di opzioni, tra cui appartamenti, case e altre abitazioni. L'accesso a un alloggio adeguato è un diritto umano fondamentale, che contribuisce al benessere fisico e mentale. L'alloggio svolge inoltre un ruolo cruciale nelle comunità, influenzando le interazioni sociali, le opportunità economiche e la qualità della vita in generale. Garantire un alloggio accessibile e sostenibile per tutti rimane una sfida fondamentale in molte parti del mondo, che richiede soluzioni e politiche innovative per affrontare problemi come la mancanza di casa, il sovraffollamento e le condizioni di vita inadeguate.

    Che cos'è un contratto di locazione?
A) Un documento che illustra le aliquote delle imposte sulla proprietà.
B) Un documento legale per l'acquisto di un immobile.
C) Un contratto tra un proprietario e un inquilino che specifica le condizioni di affitto di un immobile.
D) Un modulo per la segnalazione di problemi di manutenzione.
  • 2. Cosa significa HOA nel settore immobiliare?
A) Associazione dei proprietari di casa
B) Contratto di proprietà della casa
C) Agenzia di supervisione del Parlamento
D) Regolazione dell'occupazione domestica
  • 3. Che cos'è un'ipoteca?
A) Un investimento in azioni.
B) Una polizza assicurativa sulla proprietà.
C) Un prestito utilizzato specificamente per l'acquisto di beni immobili.
D) Un contratto di locazione.
  • 4. Che cos'è un duplex?
A) Un tipo di assicurazione sulla casa.
B) Un agente immobiliare.
C) Un edificio con unità abitative separate per due nuclei familiari.
D) Una casa unifamiliare.
  • 5. Qual è lo scopo della valutazione di una casa?
A) Stabilire l'aliquota dell'imposta sulla proprietà.
B) Determinare il valore di mercato di un immobile.
C) Ispezione di eventuali danni strutturali.
D) Approvare una richiesta di mutuo.
  • 6. Che cos'è un mutuo a tasso fisso?
A) Un mutuo con tassi d'interesse regolabili.
B) Un'ipoteca che prevede il pagamento di un balloon alla fine.
C) Un mutuo con un tasso di interesse stabile per tutta la durata del prestito.
D) Un mutuo disponibile solo per le case di lusso.
  • 7. Che cos'è l'atto di proprietà?
A) Un rapporto di ispezione della casa.
B) Una richiesta di mutuo.
C) Un contratto di locazione.
D) Documento legale che attesta la proprietà di un immobile.
  • 8. Qual è lo scopo di una ricerca sul titolo di proprietà quando si acquista una casa?
A) Per impostare il prezzo di affitto dell'immobile.
B) Per verificare la proprietà legale dell'immobile.
C) Per stimare il costo delle riparazioni.
D) Valutare la valutazione dell'imposta sulla proprietà.
  • 9. Cosa significa MLS negli annunci immobiliari?
A) Fonte principale dell'elenco
B) Standard di quotazione di mercato
C) Sistema di prestito ipotecario
D) Servizio di quotazione multipla
  • 10. Che cos'è un pignoramento immobiliare?
A) Una valutazione del valore della proprietà.
B) Quando un mutuatario non riesce a pagare le rate del mutuo e il creditore entra in possesso della proprietà.
C) Un'ispezione dell'immobile per gli acquirenti.
D) Un tipo di contratto di locazione.
  • 11. Che cos'è un conto vincolato nel processo di acquisto di una casa?
A) Conto in cui vengono depositati i fondi per le spese relative alla proprietà.
B) Un controllo del credito per gli acquirenti.
C) Un tipo di imposta sulla proprietà.
D) Un tipo di polizza assicurativa.
  • 12. In quale tipo di abitazione i residenti sono proprietari del terreno e della struttura su di esso?
A) Casa unifamiliare
B) Cooperativa
C) Condominio
D) Edificio residenziale
  • 13. Quale termine si riferisce a un procedimento legale attraverso il quale un mutuante recupera il saldo di un prestito da un mutuatario che ha smesso di pagare?
A) Ricerca del titolo
B) Escrow
C) Valutazione
D) Pignoramento
  • 14. Cosa significa PMI nel contesto dei mutui?
A) Istituto di gestione immobiliare
B) Ispezione della manutenzione della proprietà
C) Iniziativa di marketing immobiliare
D) Assicurazione ipotecaria privata
  • 15. Che cos'è un agente immobiliare?
A) Un proprietario.
B) Un gestore di immobili.
C) Un professionista abilitato che assiste nell'acquisto o nella vendita di immobili.
D) Un valutatore dell'imposta sulla proprietà.
  • 16. Quale tipo di abitazione prevede il trasferimento graduale della proprietà da un proprietario a un inquilino?
A) Noleggio a breve termine
B) Proprietà condivisa
C) Affitto congiunto
D) Affitto in proprietà
  • 17. Qual è la potenziale conseguenza della rottura prematura di un contratto di locazione?
A) Sanzioni finanziarie
B) Trasferimento di proprietà legale
C) Rinnovo automatico del contratto di locazione
D) Estensione della durata del contratto di locazione
  • 18. Cosa sono i costi di chiusura in una transazione immobiliare?
A) Spese di valutazione della proprietà.
B) Pagamenti delle imposte sugli immobili.
C) Commissioni e spese pagate al momento della conclusione di un affare immobiliare.
D) Pagamenti mensili dell'affitto.
  • 19. Qual è il termine che indica il processo di assunzione da parte dell'acquirente dell'ipoteca esistente del venditore?
A) Assunzione
B) Rifinanziamento
C) Pignoramento
D) Ispezione
  • 20. Che cosa non è tipicamente coperto dalla polizza assicurativa del locatore per un immobile in affitto?
A) Effetti personali dell'inquilino
B) Danni strutturali all'edificio
C) Perdita di reddito da locazione
D) Copertura della responsabilità civile
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