Obudowa - Egzamin

1. Mieszkanie jest istotnym aspektem ludzkiego życia, zapewniającym schronienie, bezpieczeństwo i komfort. Obejmuje szeroki zakres opcji, w tym mieszkania, domy i inne lokale mieszkalne. Dostęp do odpowiednich warunków mieszkaniowych jest podstawowym prawem człowieka, przyczyniającym się do dobrego samopoczucia fizycznego i psychicznego. Mieszkalnictwo odgrywa również kluczową rolę w społecznościach, wpływając na interakcje społeczne, możliwości ekonomiczne i ogólną jakość życia. Zapewnienie przystępnych cenowo i zrównoważonych warunków mieszkaniowych dla wszystkich pozostaje kluczowym wyzwaniem w wielu częściach świata, wymagającym innowacyjnych rozwiązań i polityk w celu rozwiązania takich kwestii, jak bezdomność, przeludnienie i nieodpowiednie warunki życia.

Czym jest umowa najmu?

A) Dokument prawny dotyczący zakupu nieruchomości.
B) Dokument określający stawki podatku od nieruchomości.
C) Formularz do zgłaszania problemów związanych z konserwacją.
D) Umowa między wynajmującym a najemcą określająca warunki wynajmu nieruchomości.

2. Co oznacza HOA w branży nieruchomości?

A) Stowarzyszenie właścicieli domów
B) Umowa własności domu
C) Agencja Nadzoru Izby Reprezentantów
D) Dostosowanie do pracy w domu

3. Czym jest kredyt hipoteczny?

A) Umowa najmu.
B) Pożyczka przeznaczona specjalnie na zakup nieruchomości.
C) Polisa ubezpieczenia majątkowego.
D) Inwestycja w akcje.

4. Co to jest dupleks?

A) Dom jednorodzinny.
B) Budynek z oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi dla dwóch gospodarstw domowych.
C) Rodzaj ubezpieczenia domu.
D) Agent nieruchomości.

5. Jaki jest cel wyceny domu?

A) Ustalenie stawki podatku od nieruchomości.
B) Kontrola pod kątem uszkodzeń strukturalnych.
C) Zatwierdzenie wniosku o kredyt hipoteczny.
D) Określenie wartości rynkowej nieruchomości.

6. Czym jest kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu?

A) Kredyt hipoteczny z regulowanym oprocentowaniem.
B) Kredyt hipoteczny wymagający płatności balonowej na koniec.
C) Kredyt hipoteczny o stabilnym oprocentowaniu przez cały okres kredytowania.
D) Kredyt hipoteczny dostępny tylko dla luksusowych domów.

7. Czym jest akt notarialny w obrocie nieruchomościami?

A) Raport z inspekcji domu.
B) Wniosek o kredyt hipoteczny.
C) Umowa najmu.
D) Dokument prawny potwierdzający własność nieruchomości.

8. Jaki jest cel badania tytułu własności przy zakupie domu?

A) Oszacowanie kosztów naprawy.
B) Aby ustawić cenę wynajmu nieruchomości.
C) Aby zweryfikować prawną własność nieruchomości.
D) Wycena podatku od nieruchomości.

9. Co zazwyczaj nie jest objęte polisą ubezpieczeniową wynajmującego?

A) Zakres odpowiedzialności
B) Uszkodzenia strukturalne budynku
C) Rzeczy osobiste najemcy
D) Utrata dochodu z wynajmu

10. Czym jest agent nieruchomości?

A) Właściciel.
B) Zarządca nieruchomości.
C) Podatnik podatku od nieruchomości.
D) Licencjonowany profesjonalista, który pomaga w zakupie lub sprzedaży nieruchomości.

11. Jaki rodzaj mieszkań przewiduje stopniowe przenoszenie własności z właściciela na najemcę?

A) Wynajem na własność
B) Współwłasność
C) Wspólna dzierżawa
D) Wynajem krótkoterminowy

12. Co oznacza skrót PMI w kontekście kredytów hipotecznych?

A) Inspekcja utrzymania nieruchomości
B) Prywatne ubezpieczenie hipoteczne
C) Instytut Zarządzania Nieruchomościami
D) Inicjatywa w zakresie marketingu nieruchomości

13. Jak nazywa się proces przejęcia przez kupującego istniejącego kredytu hipotecznego sprzedającego?

A) Kontrola
B) Foreclosure
C) Refinansowanie
D) Założenie

14. Czym jest rachunek powierniczy w procesie zakupu domu?

A) Konto, na którym przechowywane są środki na wydatki związane z nieruchomościami.
B) Rodzaj podatku od nieruchomości.
C) Rodzaj polisy ubezpieczeniowej.
D) Kontrola kredytowa dla kupujących.

15. Co oznacza skrót MLS w ofertach nieruchomości?

A) Usługa wielokrotnego notowania
B) Standard notowań rynkowych
C) Główne źródło notowań
D) System kredytów hipotecznych

16. Jakie są potencjalne konsekwencje przedwczesnego zerwania umowy najmu?

A) Prawne przeniesienie własności
B) Kara finansowa
C) Automatyczne odnowienie dzierżawy
D) Wydłużony okres leasingu

17. W którym typie mieszkań mieszkańcy są właścicielami gruntu i znajdujących się na nim budynków?

A) Dom jednorodzinny
B) Budynek mieszkalny
C) Kondominium
D) Spółdzielnia

18. Czym jest wykluczenie z rynku nieruchomości?

A) Rodzaj umowy najmu.
B) Gdy pożyczkobiorca nie spłaca kredytu hipotecznego, pożyczkodawca przejmuje nieruchomość.
C) Inspekcja nieruchomości dla kupujących.
D) Wycena wartości nieruchomości.

19. Jaki termin odnosi się do procesu prawnego, w ramach którego pożyczkodawca odzyskuje saldo pożyczki od pożyczkobiorcy, który zaprzestał dokonywania płatności?

A) Escrow
B) Foreclosure
C) Ocena
D) Wyszukiwanie tytułów

20. Czym są koszty zamknięcia transakcji na rynku nieruchomości?

A) Płatności podatku od nieruchomości.
B) Opłaty za oszacowanie nieruchomości.
C) Opłaty i wydatki poniesione przy finalizacji transakcji na rynku nieruchomości.
D) Miesięczne opłaty za wynajem.

Test utworzony z That Quiz — tu naukę matematyki rozpoczniesz jednym kliknięciem.