- 1. W kontekście nieruchomości i planowania urbanistycznego "działka" odnosi się do określonej działki gruntu, która jest prawnie wyznaczona i może być kupowana, sprzedawana lub zagospodarowywana do różnych celów, takich jak mieszkalne, komercyjne lub przemysłowe. Każda działka ma zazwyczaj określone granice i wymiary, które są rejestrowane w publicznych rejestrach nieruchomości, i może mieć określone przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które dyktują sposób wykorzystania gruntu. Cechy działki, takie jak jej rozmiar, kształt, topografia i lokalizacja, odgrywają kluczową rolę w określaniu jej wartości i potencjalnego wykorzystania. Na przykład, przestronna działka położona w pożądanej okolicy może być idealna pod zabudowę mieszkaniową, podczas gdy mniejsza działka w strefie przemysłowej może być odpowiednia pod magazyny lub fabryki. Co więcej, działki są integralną częścią planowania i układu miast i społeczności, ponieważ wpływają na rozwój infrastruktury, w tym dróg, mediów i przestrzeni publicznych. Zrozumienie implikacji własności działki rozciąga się również na kwestie takie jak podatki od nieruchomości, pozwolenia na budowę i planowanie przestrzenne, czyniąc je podstawowym aspektem inwestycji w nieruchomości i strategii rozwoju obszarów miejskich.
Do czego ogólnie odnosi się termin "działka"?
A) Metoda budowy
B) Rodzaj umowy
C) Projekt budynku
D) Działka
- 2. W branży nieruchomości "działka" jest zazwyczaj mierzona w jakiej jednostce?
A) Stopy kwadratowe
B) Hektary
C) Stopy sześcienne
D) Stopy liniowe
- 3. Co to jest "wielkość działki"?
A) Odległość od działki do drogi
B) Liczba budynków na działce
C) Wysokość ogrodzenia wokół działki
D) Powierzchnia działki
- 4. Co oznacza "numer partii" na aukcji?
A) Identyfikacja sprzedawcy
B) Konkretny sprzedawany przedmiot
C) Referencje kupującego
D) Całkowita liczba przedmiotów
- 5. Co to jest "działka z flagą"?
A) Działka z wąskim pasem dojazdowym
B) Działka, która jest bardzo szeroka
C) Działka zalesiona
D) Działka z wieloma strukturami
- 6. Co to jest "ulepszona partia"?
A) Działka bez żadnych ograniczeń prawnych
B) Dużo z mediami i infrastrukturą
C) Pusta działka
D) Działka tylko z ogrodem
- 7. Co oznacza "wartość partii"?
A) Koszt budowy
B) Atrakcyjność nieruchomości
C) Cena rynkowa gruntu
D) Rozmiar budynku
- 8. Który rodzaj działek znajduje się zazwyczaj na skrzyżowaniu dwóch ulic?
A) Przez wiele
B) Partia wewnętrzna
C) Działka narożna
D) Surowy grunt
- 9. Co oznacza termin "pokrycie działki" w planowaniu przestrzennym?
A) Rodzaj zastosowanej architektury krajobrazu
B) Całkowita powierzchnia działki
C) Procent powierzchni działki pokrytej budynkami
D) Liczba pięter w budynku
- 10. Który dokument określa konkretne zastosowania dozwolone dla danej działki?
A) Rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym
B) Tytuł raportu
C) Umowa sprzedaży
D) Umowa kupna
- 11. Jaki dokument zazwyczaj zawiera informacje o ograniczeniach działki?
A) Porozumienia.
B) Umowa kupna.
C) Polisa ubezpieczeniowa.
D) Umowa powiernicza.
- 12. Co oznacza "podział działki" w branży nieruchomości?
A) Tworzenie nieruchomości na wynajem
B) Łączenie wielu działek w jedną
C) Podział większej działki na mniejsze działki
D) Sprzedaż w częściach
- 13. Który dokument zazwyczaj określa wymiary działki?
A) Dokument hipoteczny.
B) Tytuł własności.
C) Umowa najmu.
D) Ankieta.
- 14. Jakie są zazwyczaj wymagania dotyczące zagospodarowania działki?
A) Zezwolenia od władz lokalnych.
B) Płatności gotówkowe z góry.
C) Określony kolor partii.
D) Zgoda sąsiadów.
- 15. Co decyduje o "najwyższym i najlepszym wykorzystaniu" działki?
A) Koszt ulepszeń gruntów.
B) Najbardziej opłacalny legalny użytek.
C) Osobiste preferencje właścicieli.
D) Wiek otaczających struktur.
- 16. Jaki czynnik może wpłynąć na wartość działki?
A) Kolor struktur.
B) Rodzaj trawy.
C) Lokalizacja.
D) Wiek sąsiednich drzew.
- 17. Którą zaletę ma zazwyczaj "ślepa uliczka"?
A) Wyższa wysokość.
B) Dostęp do stref komercyjnych.
C) Szersze wymiary działki.
D) Zmniejszony ruch.
- 18. Który termin opisuje działkę z dostępem do ulicy?
A) Odstęp.
B) Front.
C) Podwórko.
D) Easement.
- 19. Co to jest "zwolniona działka"?
A) Duża odporność na niektóre przepisy
B) Wiele bez tytułu
C) Duży brak miejsc parkingowych
D) Działka przeznaczona do użytku publicznego
- 20. Co może znacząco zwiększyć wartość działki?
A) Sam rozmiar
B) Liczba drzew
C) Bliskość udogodnień
D) Wiek partii
- 21. Do czego odnosi się "front działki"?
A) Powierzchnia podwórka
B) Szerokość działki od strony ulicy
C) Rodzaj architektury krajobrazu
D) Całkowita głębokość działki
- 22. Dlaczego "widok" działki jest często uważany za atut?
A) Ma to wpływ na koszty budowy
B) Wpływa na relacje z sąsiadami
C) Określa wielkość działki
D) Może to zwiększyć atrakcyjność nieruchomości
- 23. Który dokument często opisuje "partię"?
A) Czyn.
B) Umowa kredytu hipotecznego.
C) Umowa najmu.
D) Pozwolenie na budowę.
|