- 1. W kontekście nieruchomości i planowania urbanistycznego "działka" odnosi się do określonej działki gruntu, która jest prawnie wyznaczona i może być kupowana, sprzedawana lub zagospodarowywana do różnych celów, takich jak mieszkalne, komercyjne lub przemysłowe. Każda działka ma zazwyczaj określone granice i wymiary, które są rejestrowane w publicznych rejestrach nieruchomości, i może mieć określone przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które dyktują sposób wykorzystania gruntu. Cechy działki, takie jak jej rozmiar, kształt, topografia i lokalizacja, odgrywają kluczową rolę w określaniu jej wartości i potencjalnego wykorzystania. Na przykład, przestronna działka położona w pożądanej okolicy może być idealna pod zabudowę mieszkaniową, podczas gdy mniejsza działka w strefie przemysłowej może być odpowiednia pod magazyny lub fabryki. Co więcej, działki są integralną częścią planowania i układu miast i społeczności, ponieważ wpływają na rozwój infrastruktury, w tym dróg, mediów i przestrzeni publicznych. Zrozumienie implikacji własności działki rozciąga się również na kwestie takie jak podatki od nieruchomości, pozwolenia na budowę i planowanie przestrzenne, czyniąc je podstawowym aspektem inwestycji w nieruchomości i strategii rozwoju obszarów miejskich.
Do czego ogólnie odnosi się termin "działka"?
A) Działka
B) Rodzaj umowy
C) Projekt budynku
D) Metoda budowy
- 2. W branży nieruchomości "działka" jest zazwyczaj mierzona w jakiej jednostce?
A) Stopy liniowe
B) Hektary
C) Stopy kwadratowe
D) Stopy sześcienne
- 3. Co to jest "wielkość działki"?
A) Liczba budynków na działce
B) Wysokość ogrodzenia wokół działki
C) Powierzchnia działki
D) Odległość od działki do drogi
- 4. Co oznacza "numer partii" na aukcji?
A) Identyfikacja sprzedawcy
B) Referencje kupującego
C) Całkowita liczba przedmiotów
D) Konkretny sprzedawany przedmiot
- 5. Co to jest "działka z flagą"?
A) Działka z wąskim pasem dojazdowym
B) Działka zalesiona
C) Działka z wieloma strukturami
D) Działka, która jest bardzo szeroka
- 6. Co to jest "ulepszona partia"?
A) Pusta działka
B) Działka bez żadnych ograniczeń prawnych
C) Dużo z mediami i infrastrukturą
D) Działka tylko z ogrodem
- 7. Co oznacza "wartość partii"?
A) Cena rynkowa gruntu
B) Atrakcyjność nieruchomości
C) Rozmiar budynku
D) Koszt budowy
- 8. Który rodzaj działek znajduje się zazwyczaj na skrzyżowaniu dwóch ulic?
A) Działka narożna
B) Przez wiele
C) Partia wewnętrzna
D) Surowy grunt
- 9. Co oznacza termin "pokrycie działki" w planowaniu przestrzennym?
A) Liczba pięter w budynku
B) Procent powierzchni działki pokrytej budynkami
C) Całkowita powierzchnia działki
D) Rodzaj zastosowanej architektury krajobrazu
- 10. Który dokument określa konkretne zastosowania dozwolone dla danej działki?
A) Umowa sprzedaży
B) Tytuł raportu
C) Umowa kupna
D) Rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym
- 11. Jaki dokument zazwyczaj zawiera informacje o ograniczeniach działki?
A) Umowa kupna.
B) Porozumienia.
C) Umowa powiernicza.
D) Polisa ubezpieczeniowa.
- 12. Co oznacza "podział działki" w branży nieruchomości?
A) Sprzedaż w częściach
B) Tworzenie nieruchomości na wynajem
C) Podział większej działki na mniejsze działki
D) Łączenie wielu działek w jedną
- 13. Który dokument zazwyczaj określa wymiary działki?
A) Dokument hipoteczny.
B) Ankieta.
C) Umowa najmu.
D) Tytuł własności.
- 14. Jakie są zazwyczaj wymagania dotyczące zagospodarowania działki?
A) Płatności gotówkowe z góry.
B) Zgoda sąsiadów.
C) Określony kolor partii.
D) Zezwolenia od władz lokalnych.
- 15. Co decyduje o "najwyższym i najlepszym wykorzystaniu" działki?
A) Koszt ulepszeń gruntów.
B) Osobiste preferencje właścicieli.
C) Najbardziej opłacalny legalny użytek.
D) Wiek otaczających struktur.
- 16. Jaki czynnik może wpłynąć na wartość działki?
A) Wiek sąsiednich drzew.
B) Kolor struktur.
C) Lokalizacja.
D) Rodzaj trawy.
- 17. Którą zaletę ma zazwyczaj "ślepa uliczka"?
A) Szersze wymiary działki.
B) Wyższa wysokość.
C) Zmniejszony ruch.
D) Dostęp do stref komercyjnych.
- 18. Który termin opisuje działkę z dostępem do ulicy?
A) Easement.
B) Podwórko.
C) Odstęp.
D) Front.
- 19. Co to jest "zwolniona działka"?
A) Wiele bez tytułu
B) Duży brak miejsc parkingowych
C) Duża odporność na niektóre przepisy
D) Działka przeznaczona do użytku publicznego
- 20. Co może znacząco zwiększyć wartość działki?
A) Liczba drzew
B) Bliskość udogodnień
C) Wiek partii
D) Sam rozmiar
- 21. Do czego odnosi się "front działki"?
A) Rodzaj architektury krajobrazu
B) Szerokość działki od strony ulicy
C) Całkowita głębokość działki
D) Powierzchnia podwórka
- 22. Dlaczego "widok" działki jest często uważany za atut?
A) Wpływa na relacje z sąsiadami
B) Może to zwiększyć atrakcyjność nieruchomości
C) Określa wielkość działki
D) Ma to wpływ na koszty budowy
- 23. Który dokument często opisuje "partię"?
A) Umowa najmu.
B) Pozwolenie na budowę.
C) Umowa kredytu hipotecznego.
D) Czyn.
|