Ekonomia nieruchomości - Test
- 1. Ekonomia nieruchomości to badanie czynników wpływających na ceny, podaż i popyt na nieruchomości. Obejmuje ona analizę wpływu zmian warunków gospodarczych, polityki rządu i trendów rynkowych na rynek nieruchomości. Dziedzina ta bada różne koncepcje, takie jak wartości nieruchomości, użytkowanie gruntów, rozwój miast i finansowanie nieruchomości. Zrozumienie ekonomii nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla inwestorów, deweloperów, decydentów i wszystkich zainteresowanych kupnem lub sprzedażą nieruchomości w celu podejmowania świadomych decyzji i maksymalizacji zysków na rynku nieruchomości.
Co oznacza skrót ROI w ekonomii nieruchomości?
A) Wskaźnik obłożenia najemców
B) Zwrot z inwestycji
C) Okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości
D) Stopa procentowa
- 2. Jaki termin odnosi się do wzrostu wartości nieruchomości w czasie?
A) Kapitał własny
B) Amortyzacja
C) Uznanie
D) Amortyzacja
- 3. Jaki rodzaj nieruchomości jest nabywany z zamiarem osiągnięcia zysku w drodze odsprzedaży?
A) Wolne grunty
B) Nieruchomość inwestycyjna
C) Główne miejsce zamieszkania
D) Dom mobilny
- 4. Jaki rodzaj pożyczki wymaga od pożyczkobiorcy spłaty jedynie odsetek przez określony czas przed rozpoczęciem spłaty kapitału?
A) Pożyczka balonowa
B) Pożyczka o stałym oprocentowaniu
C) Pożyczka o zmiennym oprocentowaniu
D) Pożyczka tylko na spłatę odsetek
- 5. Jak nazywa się badanie i prognozowanie trendów rynkowych na rynku nieruchomości?
A) Wycena nieruchomości
B) Modelowanie finansowe
C) Analiza rynku
D) Zarządzanie portfelem
- 6. Na czym polega proces szacowania wartości nieruchomości przed jej wybudowaniem?
A) Foreclosure
B) Pomiary
C) Ocena
D) Przeniesienie własności
- 7. Jaki procent wartości nieruchomości jest uważany za standardową zaliczkę na poczet nieruchomości?
A) 5%
B) 10%
C) 30%
D) 20%
- 8. Jak określa się stosunek dochodu operacyjnego netto nieruchomości do jej wartości?
A) Mnożnik czynszu brutto
B) Stopa kapitalizacji
C) Wskaźnik pokrycia zadłużenia
D) Zwrot gotówkowy
- 9. Jaki termin odnosi się do praktyki kupowania nieruchomości w oczekiwaniu na przyszły wzrost cen?
A) Zysk kapitałowy
B) Spekulacje
C) Dźwignia
D) Gromadzenie kapitału
|