- 1. W kontekście nieruchomości i planowania urbanistycznego "działka" odnosi się do określonej działki gruntu, która jest prawnie wyznaczona i może być kupowana, sprzedawana lub zagospodarowywana do różnych celów, takich jak mieszkalne, komercyjne lub przemysłowe. Każda działka ma zazwyczaj określone granice i wymiary, które są rejestrowane w publicznych rejestrach nieruchomości, i może mieć określone przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które dyktują sposób wykorzystania gruntu. Cechy działki, takie jak jej rozmiar, kształt, topografia i lokalizacja, odgrywają kluczową rolę w określaniu jej wartości i potencjalnego wykorzystania. Na przykład, przestronna działka położona w pożądanej okolicy może być idealna pod zabudowę mieszkaniową, podczas gdy mniejsza działka w strefie przemysłowej może być odpowiednia pod magazyny lub fabryki. Co więcej, działki są integralną częścią planowania i układu miast i społeczności, ponieważ wpływają na rozwój infrastruktury, w tym dróg, mediów i przestrzeni publicznych. Zrozumienie implikacji własności działki rozciąga się również na kwestie takie jak podatki od nieruchomości, pozwolenia na budowę i planowanie przestrzenne, czyniąc je podstawowym aspektem inwestycji w nieruchomości i strategii rozwoju obszarów miejskich.
Do czego ogólnie odnosi się termin "działka"?
A) Działka
B) Metoda budowy
C) Rodzaj umowy
D) Projekt budynku
- 2. W branży nieruchomości "działka" jest zazwyczaj mierzona w jakiej jednostce?
A) Stopy sześcienne
B) Hektary
C) Stopy liniowe
D) Stopy kwadratowe
- 3. Co to jest "wielkość działki"?
A) Odległość od działki do drogi
B) Wysokość ogrodzenia wokół działki
C) Liczba budynków na działce
D) Powierzchnia działki
- 4. Co oznacza "numer partii" na aukcji?
A) Referencje kupującego
B) Identyfikacja sprzedawcy
C) Całkowita liczba przedmiotów
D) Konkretny sprzedawany przedmiot
- 5. Co to jest "działka z flagą"?
A) Działka z wąskim pasem dojazdowym
B) Działka z wieloma strukturami
C) Działka, która jest bardzo szeroka
D) Działka zalesiona
- 6. Co to jest "ulepszona partia"?
A) Pusta działka
B) Dużo z mediami i infrastrukturą
C) Działka bez żadnych ograniczeń prawnych
D) Działka tylko z ogrodem
- 7. Co oznacza "wartość partii"?
A) Cena rynkowa gruntu
B) Koszt budowy
C) Atrakcyjność nieruchomości
D) Rozmiar budynku
- 8. Który rodzaj działek znajduje się zazwyczaj na skrzyżowaniu dwóch ulic?
A) Partia wewnętrzna
B) Przez wiele
C) Surowy grunt
D) Działka narożna
- 9. Co oznacza termin "pokrycie działki" w planowaniu przestrzennym?
A) Rodzaj zastosowanej architektury krajobrazu
B) Liczba pięter w budynku
C) Procent powierzchni działki pokrytej budynkami
D) Całkowita powierzchnia działki
- 10. Który dokument określa konkretne zastosowania dozwolone dla danej działki?
A) Rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym
B) Umowa sprzedaży
C) Tytuł raportu
D) Umowa kupna
- 11. Jaki dokument zazwyczaj zawiera informacje o ograniczeniach działki?
A) Umowa powiernicza.
B) Umowa kupna.
C) Porozumienia.
D) Polisa ubezpieczeniowa.
- 12. Co oznacza "podział działki" w branży nieruchomości?
A) Podział większej działki na mniejsze działki
B) Tworzenie nieruchomości na wynajem
C) Sprzedaż w częściach
D) Łączenie wielu działek w jedną
- 13. Który dokument zazwyczaj określa wymiary działki?
A) Umowa najmu.
B) Ankieta.
C) Tytuł własności.
D) Dokument hipoteczny.
- 14. Jakie są zazwyczaj wymagania dotyczące zagospodarowania działki?
A) Zezwolenia od władz lokalnych.
B) Zgoda sąsiadów.
C) Płatności gotówkowe z góry.
D) Określony kolor partii.
- 15. Co decyduje o "najwyższym i najlepszym wykorzystaniu" działki?
A) Najbardziej opłacalny legalny użytek.
B) Koszt ulepszeń gruntów.
C) Osobiste preferencje właścicieli.
D) Wiek otaczających struktur.
- 16. Jaki czynnik może wpłynąć na wartość działki?
A) Rodzaj trawy.
B) Lokalizacja.
C) Kolor struktur.
D) Wiek sąsiednich drzew.
- 17. Którą zaletę ma zazwyczaj "ślepa uliczka"?
A) Dostęp do stref komercyjnych.
B) Zmniejszony ruch.
C) Wyższa wysokość.
D) Szersze wymiary działki.
- 18. Który termin opisuje działkę z dostępem do ulicy?
A) Front.
B) Podwórko.
C) Easement.
D) Odstęp.
- 19. Co to jest "zwolniona działka"?
A) Wiele bez tytułu
B) Działka przeznaczona do użytku publicznego
C) Duży brak miejsc parkingowych
D) Duża odporność na niektóre przepisy
- 20. Co może znacząco zwiększyć wartość działki?
A) Bliskość udogodnień
B) Wiek partii
C) Sam rozmiar
D) Liczba drzew
- 21. Do czego odnosi się "front działki"?
A) Rodzaj architektury krajobrazu
B) Całkowita głębokość działki
C) Powierzchnia podwórka
D) Szerokość działki od strony ulicy
- 22. Dlaczego "widok" działki jest często uważany za atut?
A) Może to zwiększyć atrakcyjność nieruchomości
B) Określa wielkość działki
C) Ma to wpływ na koszty budowy
D) Wpływa na relacje z sąsiadami
- 23. Który dokument często opisuje "partię"?
A) Pozwolenie na budowę.
B) Umowa najmu.
C) Czyn.
D) Umowa kredytu hipotecznego.
|