- 1. W kontekście nieruchomości i planowania urbanistycznego "działka" odnosi się do określonej działki gruntu, która jest prawnie wyznaczona i może być kupowana, sprzedawana lub zagospodarowywana do różnych celów, takich jak mieszkalne, komercyjne lub przemysłowe. Każda działka ma zazwyczaj określone granice i wymiary, które są rejestrowane w publicznych rejestrach nieruchomości, i może mieć określone przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które dyktują sposób wykorzystania gruntu. Cechy działki, takie jak jej rozmiar, kształt, topografia i lokalizacja, odgrywają kluczową rolę w określaniu jej wartości i potencjalnego wykorzystania. Na przykład, przestronna działka położona w pożądanej okolicy może być idealna pod zabudowę mieszkaniową, podczas gdy mniejsza działka w strefie przemysłowej może być odpowiednia pod magazyny lub fabryki. Co więcej, działki są integralną częścią planowania i układu miast i społeczności, ponieważ wpływają na rozwój infrastruktury, w tym dróg, mediów i przestrzeni publicznych. Zrozumienie implikacji własności działki rozciąga się również na kwestie takie jak podatki od nieruchomości, pozwolenia na budowę i planowanie przestrzenne, czyniąc je podstawowym aspektem inwestycji w nieruchomości i strategii rozwoju obszarów miejskich.
Do czego ogólnie odnosi się termin "działka"?
A) Projekt budynku
B) Metoda budowy
C) Rodzaj umowy
D) Działka
- 2. W branży nieruchomości "działka" jest zazwyczaj mierzona w jakiej jednostce?
A) Stopy sześcienne
B) Stopy kwadratowe
C) Hektary
D) Stopy liniowe
- 3. Co to jest "wielkość działki"?
A) Wysokość ogrodzenia wokół działki
B) Odległość od działki do drogi
C) Powierzchnia działki
D) Liczba budynków na działce
- 4. Co oznacza "numer partii" na aukcji?
A) Referencje kupującego
B) Konkretny sprzedawany przedmiot
C) Całkowita liczba przedmiotów
D) Identyfikacja sprzedawcy
- 5. Co to jest "działka z flagą"?
A) Działka, która jest bardzo szeroka
B) Działka z wieloma strukturami
C) Działka z wąskim pasem dojazdowym
D) Działka zalesiona
- 6. Co to jest "ulepszona partia"?
A) Pusta działka
B) Działka bez żadnych ograniczeń prawnych
C) Dużo z mediami i infrastrukturą
D) Działka tylko z ogrodem
- 7. Co oznacza "wartość partii"?
A) Rozmiar budynku
B) Koszt budowy
C) Atrakcyjność nieruchomości
D) Cena rynkowa gruntu
- 8. Który rodzaj działek znajduje się zazwyczaj na skrzyżowaniu dwóch ulic?
A) Surowy grunt
B) Partia wewnętrzna
C) Przez wiele
D) Działka narożna
- 9. Co oznacza termin "pokrycie działki" w planowaniu przestrzennym?
A) Liczba pięter w budynku
B) Rodzaj zastosowanej architektury krajobrazu
C) Całkowita powierzchnia działki
D) Procent powierzchni działki pokrytej budynkami
- 10. Który dokument określa konkretne zastosowania dozwolone dla danej działki?
A) Umowa sprzedaży
B) Umowa kupna
C) Tytuł raportu
D) Rozporządzenie o zagospodarowaniu przestrzennym
- 11. Jaki dokument zazwyczaj zawiera informacje o ograniczeniach działki?
A) Polisa ubezpieczeniowa.
B) Porozumienia.
C) Umowa kupna.
D) Umowa powiernicza.
- 12. Co oznacza "podział działki" w branży nieruchomości?
A) Tworzenie nieruchomości na wynajem
B) Sprzedaż w częściach
C) Łączenie wielu działek w jedną
D) Podział większej działki na mniejsze działki
- 13. Który dokument zazwyczaj określa wymiary działki?
A) Dokument hipoteczny.
B) Ankieta.
C) Umowa najmu.
D) Tytuł własności.
- 14. Jakie są zazwyczaj wymagania dotyczące zagospodarowania działki?
A) Płatności gotówkowe z góry.
B) Zgoda sąsiadów.
C) Zezwolenia od władz lokalnych.
D) Określony kolor partii.
- 15. Co decyduje o "najwyższym i najlepszym wykorzystaniu" działki?
A) Wiek otaczających struktur.
B) Koszt ulepszeń gruntów.
C) Osobiste preferencje właścicieli.
D) Najbardziej opłacalny legalny użytek.
- 16. Jaki czynnik może wpłynąć na wartość działki?
A) Rodzaj trawy.
B) Lokalizacja.
C) Kolor struktur.
D) Wiek sąsiednich drzew.
- 17. Którą zaletę ma zazwyczaj "ślepa uliczka"?
A) Dostęp do stref komercyjnych.
B) Wyższa wysokość.
C) Szersze wymiary działki.
D) Zmniejszony ruch.
- 18. Który termin opisuje działkę z dostępem do ulicy?
A) Front.
B) Easement.
C) Podwórko.
D) Odstęp.
- 19. Co to jest "zwolniona działka"?
A) Działka przeznaczona do użytku publicznego
B) Wiele bez tytułu
C) Duża odporność na niektóre przepisy
D) Duży brak miejsc parkingowych
- 20. Co może znacząco zwiększyć wartość działki?
A) Sam rozmiar
B) Bliskość udogodnień
C) Liczba drzew
D) Wiek partii
- 21. Do czego odnosi się "front działki"?
A) Całkowita głębokość działki
B) Powierzchnia podwórka
C) Szerokość działki od strony ulicy
D) Rodzaj architektury krajobrazu
- 22. Dlaczego "widok" działki jest często uważany za atut?
A) Ma to wpływ na koszty budowy
B) Może to zwiększyć atrakcyjność nieruchomości
C) Wpływa na relacje z sąsiadami
D) Określa wielkość działki
- 23. Który dokument często opisuje "partię"?
A) Czyn.
B) Pozwolenie na budowę.
C) Umowa najmu.
D) Umowa kredytu hipotecznego.
|