Habitação - Questionário

1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

O que é um contrato de arrendamento?

A) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
B) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
C) Um documento legal para a compra de um imóvel.
D) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.

2. O que significa HOA no sector imobiliário?

A) Ajustamento da ocupação do domicílio
B) Agência de Supervisão da Câmara
C) Associação de proprietários
D) Contrato de propriedade da casa

3. O que é uma hipoteca?

A) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
B) Um investimento em acções.
C) Uma apólice de seguro de bens.
D) Um contrato de aluguer.

4. O que é um duplex?

A) Um tipo de seguro de habitação.
B) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
C) Um agente imobiliário.
D) Uma casa unifamiliar.

5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?

A) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
B) Para aprovar um pedido de hipoteca.
C) Fixar a taxa do imposto predial.
D) Inspecionar para detetar danos estruturais.

6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?

A) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
B) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
C) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
D) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.

7. O que é uma escritura imobiliária?

A) Um pedido de hipoteca.
B) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
C) Um contrato de aluguer.
D) Um relatório de inspeção da casa.

8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?

A) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
B) Para calcular o custo das reparações.
C) Verificar a propriedade legal do imóvel.
D) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.

9. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?

A) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
B) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
C) Um tipo de contrato de aluguer.
D) Uma avaliação do valor da propriedade.

10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?

A) Sanção financeira
B) Renovação automática do aluguer
C) Prazo de aluguer alargado
D) Transferência legal de propriedade

11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?

A) Arrendamento conjunto
B) Aluguer de curta duração
C) Aluguer por conta própria
D) Propriedade partilhada

12. O que é um agente imobiliário?

A) Um gestor imobiliário.
B) Um senhorio.
C) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
D) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.

13. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?

A) Pressuposto
B) Execução hipotecária
C) Refinanciamento
D) Inspeção

14. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?

A) Edifício de apartamentos
B) Casa unifamiliar
C) Cooperativa
D) Condomínio

15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?

A) Sistema de empréstimo hipotecário
B) Fonte de listagem principal
C) Padrão de listagem de mercado
D) Serviço de listagem múltipla

16. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?

A) Pagamento do imposto predial.
B) Pagamento mensal da renda.
C) Taxas de avaliação do património.
D) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.

17. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?

A) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
B) Um tipo de imposto sobre o património.
C) Um tipo de apólice de seguro.
D) Um controlo de crédito para os compradores.

18. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?

A) Pesquisa de títulos
B) Execução hipotecária
C) Caução
D) Avaliação

19. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?

A) Objectos pessoais do inquilino
B) Perda de rendimentos de aluguer
C) Danos estruturais no edifício
D) Cobertura de responsabilidade civil

20. O que significa PMI no contexto das hipotecas?

A) Iniciativa de marketing imobiliário
B) Instituto de Gestão de Propriedades
C) Seguro hipotecário privado
D) Inspeção da manutenção do imóvel

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