Habitação - Teste

1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

O que é um contrato de arrendamento?

A) Um documento legal para a compra de um imóvel.
B) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
C) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
D) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.

2. O que significa HOA no sector imobiliário?

A) Associação de proprietários
B) Contrato de propriedade da casa
C) Agência de Supervisão da Câmara
D) Ajustamento da ocupação do domicílio

3. O que é uma hipoteca?

A) Um contrato de aluguer.
B) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
C) Um investimento em acções.
D) Uma apólice de seguro de bens.

4. O que é um duplex?

A) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
B) Uma casa unifamiliar.
C) Um tipo de seguro de habitação.
D) Um agente imobiliário.

5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?

A) Para aprovar um pedido de hipoteca.
B) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
C) Inspecionar para detetar danos estruturais.
D) Fixar a taxa do imposto predial.

6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?

A) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
B) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
C) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
D) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.

7. O que é uma escritura imobiliária?

A) Um relatório de inspeção da casa.
B) Um pedido de hipoteca.
C) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
D) Um contrato de aluguer.

8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?

A) Para calcular o custo das reparações.
B) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
C) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
D) Verificar a propriedade legal do imóvel.

9. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?

A) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
B) Um tipo de apólice de seguro.
C) Um controlo de crédito para os compradores.
D) Um tipo de imposto sobre o património.

10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?

A) Sanção financeira
B) Renovação automática do aluguer
C) Transferência legal de propriedade
D) Prazo de aluguer alargado

11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?

A) Aluguer de curta duração
B) Arrendamento conjunto
C) Aluguer por conta própria
D) Propriedade partilhada

12. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?

A) Pagamento mensal da renda.
B) Taxas de avaliação do património.
C) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
D) Pagamento do imposto predial.

13. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?

A) Execução hipotecária
B) Avaliação
C) Pesquisa de títulos
D) Caução

14. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?

A) Objectos pessoais do inquilino
B) Cobertura de responsabilidade civil
C) Perda de rendimentos de aluguer
D) Danos estruturais no edifício

15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?

A) Fonte de listagem principal
B) Sistema de empréstimo hipotecário
C) Padrão de listagem de mercado
D) Serviço de listagem múltipla

16. O que significa PMI no contexto das hipotecas?

A) Instituto de Gestão de Propriedades
B) Seguro hipotecário privado
C) Iniciativa de marketing imobiliário
D) Inspeção da manutenção do imóvel

17. O que é um agente imobiliário?

A) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
B) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
C) Um gestor imobiliário.
D) Um senhorio.

18. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?

A) Um tipo de contrato de aluguer.
B) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
C) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
D) Uma avaliação do valor da propriedade.

19. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?

A) Condomínio
B) Cooperativa
C) Edifício de apartamentos
D) Casa unifamiliar

20. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?

A) Refinanciamento
B) Execução hipotecária
C) Inspeção
D) Pressuposto

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