Habitação
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
B) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
C) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
D) Um documento legal para a compra de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Agência de Supervisão da Câmara
B) Ajustamento da ocupação do domicílio
C) Associação de proprietários
D) Contrato de propriedade da casa
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um contrato de aluguer.
B) Uma apólice de seguro de bens.
C) Um investimento em acções.
D) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um tipo de seguro de habitação.
B) Um agente imobiliário.
C) Uma casa unifamiliar.
D) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Inspecionar para detetar danos estruturais.
B) Fixar a taxa do imposto predial.
C) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
D) Para aprovar um pedido de hipoteca.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
B) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
C) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
D) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um relatório de inspeção da casa.
B) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
C) Um contrato de aluguer.
D) Um pedido de hipoteca.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Verificar a propriedade legal do imóvel.
B) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
C) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
D) Para calcular o custo das reparações.
  • 9. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de imposto sobre o património.
B) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
C) Um controlo de crédito para os compradores.
D) Um tipo de apólice de seguro.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Prazo de aluguer alargado
B) Renovação automática do aluguer
C) Transferência legal de propriedade
D) Sanção financeira
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Arrendamento conjunto
B) Aluguer de curta duração
C) Propriedade partilhada
D) Aluguer por conta própria
  • 12. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Pagamento mensal da renda.
B) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
C) Pagamento do imposto predial.
D) Taxas de avaliação do património.
  • 13. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Pesquisa de títulos
B) Execução hipotecária
C) Caução
D) Avaliação
  • 14. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Objectos pessoais do inquilino
B) Perda de rendimentos de aluguer
C) Danos estruturais no edifício
D) Cobertura de responsabilidade civil
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Sistema de empréstimo hipotecário
B) Serviço de listagem múltipla
C) Fonte de listagem principal
D) Padrão de listagem de mercado
  • 16. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Iniciativa de marketing imobiliário
B) Seguro hipotecário privado
C) Instituto de Gestão de Propriedades
D) Inspeção da manutenção do imóvel
  • 17. O que é um agente imobiliário?
A) Um senhorio.
B) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
C) Um gestor imobiliário.
D) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
  • 18. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Um tipo de contrato de aluguer.
B) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
C) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
D) Uma avaliação do valor da propriedade.
  • 19. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Edifício de apartamentos
B) Cooperativa
C) Casa unifamiliar
D) Condomínio
  • 20. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Inspeção
B) Execução hipotecária
C) Pressuposto
D) Refinanciamento
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