- 1. A economia imobiliária é o estudo dos factores que influenciam os preços, a oferta e a procura de propriedades imobiliárias. Envolve a análise da forma como as alterações nas condições económicas, as políticas governamentais e as tendências do mercado afectam o mercado imobiliário. Este domínio explora vários conceitos, tais como valores imobiliários, utilização do solo, desenvolvimento urbano e financiamento imobiliário. Compreender a economia imobiliária é crucial para que investidores, promotores, decisores políticos e qualquer pessoa interessada em comprar ou vender propriedades tomem decisões informadas e maximizem os seus retornos no mercado imobiliário.
O que significa a abreviatura ROI em economia imobiliária?
A) Investimento em oportunidades imobiliárias B) Índice de Ocupação de Arrendatários C) Retorno do investimento D) Taxa de juro
- 2. Que termo se refere ao aumento do valor de um imóvel ao longo do tempo?
A) Amortização B) Património C) Depreciação D) Apreciação
- 3. Que tipo de imóvel é adquirido com a intenção de obter lucro através da revenda?
A) Propriedades de investimento B) Terrenos vagos C) Casa móvel D) Residência principal
- 4. Que tipo de empréstimo exige que o mutuário pague apenas os juros durante um determinado período antes de iniciar o pagamento do capital?
A) Empréstimo com taxa ajustável B) Empréstimo a taxa fixa C) Empréstimo só com juros D) Empréstimo balão
- 5. Como é conhecido o estudo e a previsão das tendências de mercado no sector imobiliário?
A) Gestão de carteiras B) Avaliação de imóveis C) Modelação financeira D) Análise do mercado
- 6. Que percentagem do valor do imóvel é considerada padrão para uma entrada no sector imobiliário?
A) 10% B) 5% C) 30% D) 20%
- 7. Que termo se refere à prática de comprar imóveis antecipando futuros aumentos de preços?
A) Especulação B) Ganho de capital C) Alavancagem D) Acumulação de capital
- 8. Como se designa o rácio entre o rendimento líquido de exploração de um imóvel e o seu valor?
A) Multiplicador da renda bruta B) Taxa de capitalização C) Rendimento de caixa D) Rácio de cobertura da dívida
- 9. Qual é o processo de estimativa do valor de um imóvel antes da sua construção?
A) Avaliação B) Execução hipotecária C) Conveyancing D) Topografia
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