Economia imobiliária - Teste
A) Retorno do investimento B) Taxa de juro C) Investimento em oportunidades imobiliárias D) Índice de Ocupação de Arrendatários
A) Depreciação B) Apreciação C) Património D) Amortização
A) Casa móvel B) Propriedades de investimento C) Terrenos vagos D) Residência principal
A) Empréstimo com taxa ajustável B) Empréstimo só com juros C) Empréstimo balão D) Empréstimo a taxa fixa
A) Modelação financeira B) Gestão de carteiras C) Análise do mercado D) Avaliação de imóveis
A) 30% B) 20% C) 10% D) 5%
A) Alavancagem B) Especulação C) Ganho de capital D) Acumulação de capital
A) Taxa de capitalização B) Rácio de cobertura da dívida C) Rendimento de caixa D) Multiplicador da renda bruta
A) Conveyancing B) Topografia C) Execução hipotecária D) Avaliação
A) Estudar o uso de terras agrícolas. B) Descrever e prever os padrões econômicos de oferta e demanda. C) Analisar apenas as tendências econômicas urbanas. D) Concentrar-se exclusivamente nos mercados imobiliários residenciais.
A) Finanças. B) Economia espacial. C) Economia da habitação. D) Economia urbana.
A) Proprietários que não ocupam os imóveis que adquirem. B) Inquilinos que consomem serviços de habitação. C) Utilizadores que vivem ou utilizam propriedades para fins comerciais. D) Construtores que desenvolvem novos empreendimentos imobiliários.
A) Eles preparam terrenos para a construção de edifícios. B) Eles facilitam a compra e venda de imóveis. C) Eles renovam propriedades existentes. D) Eles ocupam propriedades como inquilinos.
A) Durabilidade. B) Imobilidade. C) Heterogeneidade. D) Altos custos de transação.
A) Baseado apenas na localização. B) Utilizando medidas de área do terreno. C) Em termos de unidades de serviço. D) Pelo número de edifícios.
A) Menos de 1% do preço de compra. B) De 10% a 15% do preço de compra. C) Entre 1,5% e 6% do preço de compra. D) Fixado em 20%, independentemente da localização.
A) Devido à sua durabilidade. B) Devido aos altos custos de transação. C) Por causa das rápidas mudanças no mercado. D) Porque os imóveis são imóveis, ou seja, não podem ser facilmente transportados.
A) Bens sendo transportados para novos locais. B) Pessoas se mudando para unidades habitacionais. C) Redução dos custos de transação. D) Construção imediata de novas propriedades.
A) Diminuição da procura por casas nos subúrbios. B) Baixos custos de pesquisa. C) O potencial de efeitos externos inerente a uma determinada localização. D) Uniformidade nos preços dos imóveis.
A) Setor de turismo B) Setor de aluguel C) Setor de manufatura D) Setor agrícola
A) Famílias B) Indivíduos C) Famílias D) Comunidades
A) 26% B) 15% C) 10% D) 31%
A) 3.5 B) 8.2 C) 10.5 D) 6.0
A) Aumentando os custos de preparação do terreno. B) Construindo edifícios de concreto com vários andares. C) Reduzindo os custos financeiros e administrativos. D) Utilizando técnicas que exigem mais mão de obra.
A) Os custos de marketing e administração. B) A disponibilidade de eletricidade e materiais de construção. C) A elasticidade-preço da oferta. D) Regulamentações de uso do solo, como leis de zoneamento.
A) 10% B) 7% C) 15% D) 4%
A) 4% B) 26% C) 15% D) 31%
A) 50% B) 75% C) 98% D) 25%
A) Empresas de cartão de crédito B) Companhias de seguros de vida C) Bancos comerciais D) Instituições de poupança e crédito
A) Triplo dígito B) Duplo dígito C) Nenhuma mudança significativa D) Único dígito
A) Terrenos agrícolas B) Complexos industriais C) Residências unifamiliares D) Imóveis comerciais
A) Uma renúncia a todos os termos do empréstimo. B) Uma apólice de seguro de crédito. C) Uma garantia pessoal fornecida pela família do devedor. D) Uma execução imediata de todas as garantias.
A) Áreas urbanas com alta densidade populacional. B) Cidades com avanços tecnológicos rápidos. C) Áreas onde os preços das casas aumentaram menos. D) Regiões que estão experimentando um crescimento econômico significativo.
A) Existe uma relação de proporção direta. B) Não foi encontrada uma relação significativa. C) Existe uma relação inversa. D) O apoio diminui à medida que os preços das casas diminuem.
A) As áreas 'em declínio' apresentam uma participação eleitoral 10% superior. B) As áreas 'em crescimento' apresentam uma participação eleitoral 10% superior. C) Não há diferença nos padrões de votação. D) As áreas 'em declínio' apresentam uma participação eleitoral 5% inferior.
A) Nem para a classe abastada, nem para a classe desfavorecida B) Classe abastada C) Classe média-alta D) Classe desfavorecida
A) 35,8% B) 18,4% C) 50,4% D) 65%
A) Noruega B) Suécia C) Dinamarca D) Finlândia
A) Neoliberalismo B) Direito Social C) Patrimônio D) Ativo
A) Suécia B) Irlanda C) Dinamarca D) Hungria
A) Aumento dos programas de habitação pública. B) Privatização da política monetária. C) Redução da dedutibilidade dos juros das hipotecas. D) Os credores podiam retomar as casas dos mutuários.
A) Os consumidores dinamarqueses tornaram-se altamente endividados. B) Redução do investimento estrangeiro em hipotecas. C) Aumento do número de habitações de propriedade do setor público. D) Diminuição dos preços das habitações.
A) Patrimônio B) Neoliberalismo C) Direito social D) Ativo
A) Hungria B) Irlanda C) Dinamarca D) Suécia
A) Neoliberalismo B) Direito Social C) Ativo D) Patrimônio
A) Aumento dos programas de habitação pública. B) Privatização de todos os bancos estatais. C) Flexibilização das políticas de produtos hipotecários. D) Redução do investimento estrangeiro em hipotecas.
A) Diminuição do investimento estrangeiro em hipotecas. B) Os bancos começaram a conceder empréstimos com base em ativos. C) Redução da dívida das famílias. D) Aumento do número de habitações de interesse público.
A) 55%. B) 25%. C) 75%. D) 10%.
A) O 'equilíbrio da política social'. B) O 'efeito de mola dupla'. C) O 'paradoxo da propriedade da casa'. D) O 'modelo de convergência inversa'. |
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