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Habitação - Teste
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
B) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
C) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
D) Um documento legal para a compra de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Contrato de propriedade da casa
B) Agência de Supervisão da Câmara
C) Associação de proprietários
D) Ajustamento da ocupação do domicílio
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Uma apólice de seguro de bens.
B) Um investimento em acções.
C) Um contrato de aluguer.
D) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
B) Uma casa unifamiliar.
C) Um agente imobiliário.
D) Um tipo de seguro de habitação.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Fixar a taxa do imposto predial.
B) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
C) Para aprovar um pedido de hipoteca.
D) Inspecionar para detetar danos estruturais.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
B) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
C) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
D) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um pedido de hipoteca.
B) Um relatório de inspeção da casa.
C) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
D) Um contrato de aluguer.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Para calcular o custo das reparações.
B) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
C) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
D) Verificar a propriedade legal do imóvel.
  • 9. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
B) Um tipo de contrato de aluguer.
C) Uma avaliação do valor da propriedade.
D) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Prazo de aluguer alargado
B) Renovação automática do aluguer
C) Transferência legal de propriedade
D) Sanção financeira
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Aluguer de curta duração
B) Arrendamento conjunto
C) Propriedade partilhada
D) Aluguer por conta própria
  • 12. O que é um agente imobiliário?
A) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
B) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
C) Um senhorio.
D) Um gestor imobiliário.
  • 13. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Refinanciamento
B) Execução hipotecária
C) Pressuposto
D) Inspeção
  • 14. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Edifício de apartamentos
B) Casa unifamiliar
C) Cooperativa
D) Condomínio
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Serviço de listagem múltipla
B) Sistema de empréstimo hipotecário
C) Padrão de listagem de mercado
D) Fonte de listagem principal
  • 16. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
B) Taxas de avaliação do património.
C) Pagamento mensal da renda.
D) Pagamento do imposto predial.
  • 17. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de apólice de seguro.
B) Um tipo de imposto sobre o património.
C) Um controlo de crédito para os compradores.
D) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
  • 18. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Avaliação
B) Execução hipotecária
C) Pesquisa de títulos
D) Caução
  • 19. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Danos estruturais no edifício
B) Objectos pessoais do inquilino
C) Perda de rendimentos de aluguer
D) Cobertura de responsabilidade civil
  • 20. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Inspeção da manutenção do imóvel
B) Seguro hipotecário privado
C) Instituto de Gestão de Propriedades
D) Iniciativa de marketing imobiliário
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