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Habitação - Teste
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
B) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
C) Um documento legal para a compra de um imóvel.
D) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Associação de proprietários
B) Agência de Supervisão da Câmara
C) Ajustamento da ocupação do domicílio
D) Contrato de propriedade da casa
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um investimento em acções.
B) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
C) Um contrato de aluguer.
D) Uma apólice de seguro de bens.
  • 4. O que é um duplex?
A) Uma casa unifamiliar.
B) Um agente imobiliário.
C) Um tipo de seguro de habitação.
D) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
B) Para aprovar um pedido de hipoteca.
C) Fixar a taxa do imposto predial.
D) Inspecionar para detetar danos estruturais.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
B) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
C) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
D) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um contrato de aluguer.
B) Um pedido de hipoteca.
C) Um relatório de inspeção da casa.
D) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
B) Para calcular o custo das reparações.
C) Verificar a propriedade legal do imóvel.
D) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
  • 9. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
B) Um tipo de imposto sobre o património.
C) Um tipo de apólice de seguro.
D) Um controlo de crédito para os compradores.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Transferência legal de propriedade
B) Renovação automática do aluguer
C) Prazo de aluguer alargado
D) Sanção financeira
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Propriedade partilhada
B) Arrendamento conjunto
C) Aluguer por conta própria
D) Aluguer de curta duração
  • 12. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas de avaliação do património.
B) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
C) Pagamento mensal da renda.
D) Pagamento do imposto predial.
  • 13. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Execução hipotecária
B) Avaliação
C) Caução
D) Pesquisa de títulos
  • 14. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Cobertura de responsabilidade civil
B) Objectos pessoais do inquilino
C) Danos estruturais no edifício
D) Perda de rendimentos de aluguer
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Fonte de listagem principal
B) Padrão de listagem de mercado
C) Serviço de listagem múltipla
D) Sistema de empréstimo hipotecário
  • 16. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Inspeção da manutenção do imóvel
B) Instituto de Gestão de Propriedades
C) Seguro hipotecário privado
D) Iniciativa de marketing imobiliário
  • 17. O que é um agente imobiliário?
A) Um gestor imobiliário.
B) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
C) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
D) Um senhorio.
  • 18. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Uma avaliação do valor da propriedade.
B) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
C) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
D) Um tipo de contrato de aluguer.
  • 19. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Condomínio
B) Casa unifamiliar
C) Cooperativa
D) Edifício de apartamentos
  • 20. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Pressuposto
B) Execução hipotecária
C) Refinanciamento
D) Inspeção
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