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Habitação - Teste
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um documento legal para a compra de um imóvel.
B) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
C) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
D) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Contrato de propriedade da casa
B) Agência de Supervisão da Câmara
C) Ajustamento da ocupação do domicílio
D) Associação de proprietários
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um contrato de aluguer.
B) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
C) Um investimento em acções.
D) Uma apólice de seguro de bens.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
B) Uma casa unifamiliar.
C) Um agente imobiliário.
D) Um tipo de seguro de habitação.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Para aprovar um pedido de hipoteca.
B) Fixar a taxa do imposto predial.
C) Inspecionar para detetar danos estruturais.
D) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
B) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
C) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
D) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um contrato de aluguer.
B) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
C) Um relatório de inspeção da casa.
D) Um pedido de hipoteca.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
B) Verificar a propriedade legal do imóvel.
C) Para calcular o custo das reparações.
D) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
  • 9. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Pesquisa de títulos
B) Execução hipotecária
C) Caução
D) Avaliação
  • 10. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Danos estruturais no edifício
B) Objectos pessoais do inquilino
C) Perda de rendimentos de aluguer
D) Cobertura de responsabilidade civil
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Aluguer de curta duração
B) Arrendamento conjunto
C) Propriedade partilhada
D) Aluguer por conta própria
  • 12. O que é um agente imobiliário?
A) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
B) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
C) Um senhorio.
D) Um gestor imobiliário.
  • 13. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
B) Pagamento do imposto predial.
C) Pagamento mensal da renda.
D) Taxas de avaliação do património.
  • 14. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Sistema de empréstimo hipotecário
B) Fonte de listagem principal
C) Serviço de listagem múltipla
D) Padrão de listagem de mercado
  • 15. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Inspeção
B) Pressuposto
C) Execução hipotecária
D) Refinanciamento
  • 16. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Um tipo de contrato de aluguer.
B) Uma avaliação do valor da propriedade.
C) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
D) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
  • 17. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Sanção financeira
B) Renovação automática do aluguer
C) Prazo de aluguer alargado
D) Transferência legal de propriedade
  • 18. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de imposto sobre o património.
B) Um controlo de crédito para os compradores.
C) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
D) Um tipo de apólice de seguro.
  • 19. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Inspeção da manutenção do imóvel
B) Iniciativa de marketing imobiliário
C) Seguro hipotecário privado
D) Instituto de Gestão de Propriedades
  • 20. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Casa unifamiliar
B) Cooperativa
C) Edifício de apartamentos
D) Condomínio
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