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Habitação - Questionário
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um documento legal para a compra de um imóvel.
B) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
C) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
D) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Contrato de propriedade da casa
B) Ajustamento da ocupação do domicílio
C) Agência de Supervisão da Câmara
D) Associação de proprietários
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
B) Um contrato de aluguer.
C) Um investimento em acções.
D) Uma apólice de seguro de bens.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
B) Uma casa unifamiliar.
C) Um tipo de seguro de habitação.
D) Um agente imobiliário.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Inspecionar para detetar danos estruturais.
B) Para aprovar um pedido de hipoteca.
C) Fixar a taxa do imposto predial.
D) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
B) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
C) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
D) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um relatório de inspeção da casa.
B) Um contrato de aluguer.
C) Um pedido de hipoteca.
D) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
B) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
C) Para calcular o custo das reparações.
D) Verificar a propriedade legal do imóvel.
  • 9. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Um tipo de contrato de aluguer.
B) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
C) Uma avaliação do valor da propriedade.
D) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Prazo de aluguer alargado
B) Transferência legal de propriedade
C) Sanção financeira
D) Renovação automática do aluguer
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Aluguer por conta própria
B) Arrendamento conjunto
C) Propriedade partilhada
D) Aluguer de curta duração
  • 12. O que é um agente imobiliário?
A) Um gestor imobiliário.
B) Um senhorio.
C) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
D) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
  • 13. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Refinanciamento
B) Inspeção
C) Execução hipotecária
D) Pressuposto
  • 14. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Condomínio
B) Edifício de apartamentos
C) Casa unifamiliar
D) Cooperativa
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Sistema de empréstimo hipotecário
B) Fonte de listagem principal
C) Padrão de listagem de mercado
D) Serviço de listagem múltipla
  • 16. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas de avaliação do património.
B) Pagamento do imposto predial.
C) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
D) Pagamento mensal da renda.
  • 17. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de imposto sobre o património.
B) Um tipo de apólice de seguro.
C) Um controlo de crédito para os compradores.
D) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
  • 18. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Pesquisa de títulos
B) Avaliação
C) Execução hipotecária
D) Caução
  • 19. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Danos estruturais no edifício
B) Cobertura de responsabilidade civil
C) Perda de rendimentos de aluguer
D) Objectos pessoais do inquilino
  • 20. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Seguro hipotecário privado
B) Inspeção da manutenção do imóvel
C) Instituto de Gestão de Propriedades
D) Iniciativa de marketing imobiliário
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