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Habitação - Teste
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um documento legal para a compra de um imóvel.
B) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
C) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
D) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Ajustamento da ocupação do domicílio
B) Contrato de propriedade da casa
C) Associação de proprietários
D) Agência de Supervisão da Câmara
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Uma apólice de seguro de bens.
B) Um investimento em acções.
C) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
D) Um contrato de aluguer.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um agente imobiliário.
B) Um tipo de seguro de habitação.
C) Uma casa unifamiliar.
D) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
B) Fixar a taxa do imposto predial.
C) Inspecionar para detetar danos estruturais.
D) Para aprovar um pedido de hipoteca.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
B) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
C) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
D) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um relatório de inspeção da casa.
B) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
C) Um contrato de aluguer.
D) Um pedido de hipoteca.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Para calcular o custo das reparações.
B) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
C) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
D) Verificar a propriedade legal do imóvel.
  • 9. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Execução hipotecária
B) Avaliação
C) Caução
D) Pesquisa de títulos
  • 10. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Perda de rendimentos de aluguer
B) Danos estruturais no edifício
C) Objectos pessoais do inquilino
D) Cobertura de responsabilidade civil
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Propriedade partilhada
B) Aluguer de curta duração
C) Aluguer por conta própria
D) Arrendamento conjunto
  • 12. O que é um agente imobiliário?
A) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
B) Um gestor imobiliário.
C) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
D) Um senhorio.
  • 13. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Pagamento do imposto predial.
B) Taxas de avaliação do património.
C) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
D) Pagamento mensal da renda.
  • 14. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Sistema de empréstimo hipotecário
B) Fonte de listagem principal
C) Padrão de listagem de mercado
D) Serviço de listagem múltipla
  • 15. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Refinanciamento
B) Execução hipotecária
C) Inspeção
D) Pressuposto
  • 16. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
B) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
C) Uma avaliação do valor da propriedade.
D) Um tipo de contrato de aluguer.
  • 17. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Transferência legal de propriedade
B) Renovação automática do aluguer
C) Sanção financeira
D) Prazo de aluguer alargado
  • 18. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de apólice de seguro.
B) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
C) Um controlo de crédito para os compradores.
D) Um tipo de imposto sobre o património.
  • 19. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Inspeção da manutenção do imóvel
B) Iniciativa de marketing imobiliário
C) Instituto de Gestão de Propriedades
D) Seguro hipotecário privado
  • 20. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Condomínio
B) Casa unifamiliar
C) Edifício de apartamentos
D) Cooperativa
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