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Habitação
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
B) Um documento legal para a compra de um imóvel.
C) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
D) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Ajustamento da ocupação do domicílio
B) Agência de Supervisão da Câmara
C) Associação de proprietários
D) Contrato de propriedade da casa
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um investimento em acções.
B) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
C) Uma apólice de seguro de bens.
D) Um contrato de aluguer.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um agente imobiliário.
B) Uma casa unifamiliar.
C) Um tipo de seguro de habitação.
D) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Fixar a taxa do imposto predial.
B) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
C) Inspecionar para detetar danos estruturais.
D) Para aprovar um pedido de hipoteca.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
B) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
C) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
D) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um relatório de inspeção da casa.
B) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
C) Um contrato de aluguer.
D) Um pedido de hipoteca.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
B) Para calcular o custo das reparações.
C) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
D) Verificar a propriedade legal do imóvel.
  • 9. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de apólice de seguro.
B) Um controlo de crédito para os compradores.
C) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
D) Um tipo de imposto sobre o património.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Prazo de aluguer alargado
B) Transferência legal de propriedade
C) Renovação automática do aluguer
D) Sanção financeira
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Arrendamento conjunto
B) Aluguer por conta própria
C) Propriedade partilhada
D) Aluguer de curta duração
  • 12. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas de avaliação do património.
B) Pagamento do imposto predial.
C) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
D) Pagamento mensal da renda.
  • 13. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Pesquisa de títulos
B) Caução
C) Execução hipotecária
D) Avaliação
  • 14. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Danos estruturais no edifício
B) Cobertura de responsabilidade civil
C) Objectos pessoais do inquilino
D) Perda de rendimentos de aluguer
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Fonte de listagem principal
B) Serviço de listagem múltipla
C) Padrão de listagem de mercado
D) Sistema de empréstimo hipotecário
  • 16. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Seguro hipotecário privado
B) Inspeção da manutenção do imóvel
C) Iniciativa de marketing imobiliário
D) Instituto de Gestão de Propriedades
  • 17. O que é um agente imobiliário?
A) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
B) Um senhorio.
C) Um gestor imobiliário.
D) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
  • 18. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
B) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
C) Um tipo de contrato de aluguer.
D) Uma avaliação do valor da propriedade.
  • 19. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Condomínio
B) Edifício de apartamentos
C) Casa unifamiliar
D) Cooperativa
  • 20. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Execução hipotecária
B) Refinanciamento
C) Inspeção
D) Pressuposto
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