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Habitação - Teste
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
B) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
C) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
D) Um documento legal para a compra de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Ajustamento da ocupação do domicílio
B) Contrato de propriedade da casa
C) Associação de proprietários
D) Agência de Supervisão da Câmara
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
B) Um investimento em acções.
C) Uma apólice de seguro de bens.
D) Um contrato de aluguer.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
B) Um agente imobiliário.
C) Uma casa unifamiliar.
D) Um tipo de seguro de habitação.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Fixar a taxa do imposto predial.
B) Inspecionar para detetar danos estruturais.
C) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
D) Para aprovar um pedido de hipoteca.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
B) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
C) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
D) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um relatório de inspeção da casa.
B) Um pedido de hipoteca.
C) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
D) Um contrato de aluguer.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Para calcular o custo das reparações.
B) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
C) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
D) Verificar a propriedade legal do imóvel.
  • 9. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Avaliação
B) Execução hipotecária
C) Caução
D) Pesquisa de títulos
  • 10. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Objectos pessoais do inquilino
B) Danos estruturais no edifício
C) Perda de rendimentos de aluguer
D) Cobertura de responsabilidade civil
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Propriedade partilhada
B) Aluguer de curta duração
C) Arrendamento conjunto
D) Aluguer por conta própria
  • 12. O que é um agente imobiliário?
A) Um senhorio.
B) Um gestor imobiliário.
C) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
D) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
  • 13. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Pagamento do imposto predial.
B) Pagamento mensal da renda.
C) Taxas de avaliação do património.
D) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
  • 14. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Fonte de listagem principal
B) Serviço de listagem múltipla
C) Sistema de empréstimo hipotecário
D) Padrão de listagem de mercado
  • 15. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Refinanciamento
B) Execução hipotecária
C) Pressuposto
D) Inspeção
  • 16. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Uma avaliação do valor da propriedade.
B) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
C) Um tipo de contrato de aluguer.
D) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
  • 17. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Renovação automática do aluguer
B) Transferência legal de propriedade
C) Sanção financeira
D) Prazo de aluguer alargado
  • 18. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um controlo de crédito para os compradores.
B) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
C) Um tipo de imposto sobre o património.
D) Um tipo de apólice de seguro.
  • 19. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Instituto de Gestão de Propriedades
B) Iniciativa de marketing imobiliário
C) Seguro hipotecário privado
D) Inspeção da manutenção do imóvel
  • 20. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Casa unifamiliar
B) Condomínio
C) Edifício de apartamentos
D) Cooperativa
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