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Habitação - Teste
Contribuição de: Costa
  • 1. A habitação é um aspeto essencial da vida humana, proporcionando abrigo, segurança e conforto. Abrange uma vasta gama de opções, incluindo apartamentos, casas e outras habitações. O acesso a uma habitação adequada é um direito humano fundamental, que contribui para o bem-estar físico e mental. A habitação também desempenha um papel crucial nas comunidades, influenciando as interações sociais, as oportunidades económicas e a qualidade de vida em geral. Garantir habitação sustentável e a preços acessíveis para todos continua a ser um desafio fundamental em muitas partes do mundo, exigindo soluções e políticas inovadoras para resolver problemas como os sem-abrigo, a sobrelotação e as condições de vida inadequadas.

    O que é um contrato de arrendamento?
A) Um formulário para comunicar problemas de manutenção.
B) Um documento legal para a compra de um imóvel.
C) Um documento que descreve as taxas do imposto predial.
D) Um contrato entre um senhorio e um inquilino que especifica as condições de arrendamento de um imóvel.
  • 2. O que significa HOA no sector imobiliário?
A) Ajustamento da ocupação do domicílio
B) Contrato de propriedade da casa
C) Associação de proprietários
D) Agência de Supervisão da Câmara
  • 3. O que é uma hipoteca?
A) Um investimento em acções.
B) Uma apólice de seguro de bens.
C) Um empréstimo utilizado especificamente para a aquisição de bens imóveis.
D) Um contrato de aluguer.
  • 4. O que é um duplex?
A) Um tipo de seguro de habitação.
B) Um agente imobiliário.
C) Um edifício com unidades de habitação separadas para dois agregados familiares.
D) Uma casa unifamiliar.
  • 5. Qual é o objetivo da avaliação de uma casa?
A) Inspecionar para detetar danos estruturais.
B) Fixar a taxa do imposto predial.
C) Para determinar o valor de mercado de um imóvel.
D) Para aprovar um pedido de hipoteca.
  • 6. O que é uma hipoteca de taxa fixa?
A) Uma hipoteca com taxas de juro ajustáveis.
B) Uma hipoteca com uma taxa de juro estável durante todo o prazo do empréstimo.
C) Um empréstimo hipotecário que exige um pagamento balão no final.
D) Uma hipoteca apenas disponível para casas de luxo.
  • 7. O que é uma escritura imobiliária?
A) Um contrato de aluguer.
B) Um pedido de hipoteca.
C) Um relatório de inspeção da casa.
D) Documento legal que comprova a propriedade de um imóvel.
  • 8. Qual é o objetivo de uma pesquisa de títulos de propriedade quando se compra uma casa?
A) Para calcular o custo das reparações.
B) Avaliar a avaliação fiscal dos imóveis.
C) Verificar a propriedade legal do imóvel.
D) Para definir o preço de aluguer do imóvel.
  • 9. O que é uma conta de garantia no processo de compra de casa?
A) Um tipo de imposto sobre o património.
B) Um controlo de crédito para os compradores.
C) Uma conta onde os fundos são mantidos para despesas relacionadas com a propriedade.
D) Um tipo de apólice de seguro.
  • 10. Quais são as possíveis consequências da rescisão antecipada de um contrato de arrendamento?
A) Prazo de aluguer alargado
B) Transferência legal de propriedade
C) Renovação automática do aluguer
D) Sanção financeira
  • 11. Que tipo de habitação prevê a transferência gradual da propriedade de um senhorio para um inquilino?
A) Aluguer por conta própria
B) Aluguer de curta duração
C) Arrendamento conjunto
D) Propriedade partilhada
  • 12. O que são custos de encerramento numa transação imobiliária?
A) Taxas de avaliação do património.
B) Taxas e despesas pagas aquando da finalização de um negócio imobiliário.
C) Pagamento do imposto predial.
D) Pagamento mensal da renda.
  • 13. Que termo se refere a um processo legal através do qual um mutuante recupera o saldo de um empréstimo de um mutuário que deixou de efetuar pagamentos?
A) Caução
B) Execução hipotecária
C) Avaliação
D) Pesquisa de títulos
  • 14. O que é que normalmente não está coberto por uma apólice de seguro do senhorio para um imóvel arrendado?
A) Danos estruturais no edifício
B) Perda de rendimentos de aluguer
C) Cobertura de responsabilidade civil
D) Objectos pessoais do inquilino
  • 15. O que significa MLS nas listagens imobiliárias?
A) Serviço de listagem múltipla
B) Fonte de listagem principal
C) Padrão de listagem de mercado
D) Sistema de empréstimo hipotecário
  • 16. O que significa PMI no contexto das hipotecas?
A) Iniciativa de marketing imobiliário
B) Instituto de Gestão de Propriedades
C) Seguro hipotecário privado
D) Inspeção da manutenção do imóvel
  • 17. O que é um agente imobiliário?
A) Um profissional licenciado que auxilia na compra ou venda de imóveis.
B) Um senhorio.
C) Um avaliador de impostos sobre a propriedade.
D) Um gestor imobiliário.
  • 18. O que é uma execução hipotecária no sector imobiliário?
A) Um tipo de contrato de aluguer.
B) Uma inspeção do imóvel para os compradores.
C) Quando um mutuário não efectua os pagamentos da hipoteca e o mutuante toma posse da propriedade.
D) Uma avaliação do valor da propriedade.
  • 19. Em que tipo de habitação é que os residentes são proprietários do terreno e da estrutura nele existente?
A) Condomínio
B) Cooperativa
C) Edifício de apartamentos
D) Casa unifamiliar
  • 20. Como se designa o processo em que um comprador assume a hipoteca existente do vendedor?
A) Inspeção
B) Refinanciamento
C) Pressuposto
D) Execução hipotecária
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