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Lote - Teste
Contribuição de: Pimentel
  • 1. No contexto do sector imobiliário e do planeamento urbano, um "lote" refere-se a uma parcela de terreno definida, legalmente delineada e que pode ser comprada, vendida ou desenvolvida para vários fins, tais como a utilização residencial, comercial ou industrial. Normalmente, cada lote tem limites e dimensões específicos, que são registados nos registos de propriedade públicos, e pode vir acompanhado de determinados regulamentos de zonamento que ditam a forma como o terreno pode ser utilizado. As caraterísticas de um lote, tais como o seu tamanho, forma, topografia e localização, desempenham um papel crucial na determinação do seu valor e potencial utilização. Por exemplo, um lote espaçoso localizado num bairro desejável pode ser ideal para desenvolvimento residencial, enquanto um lote mais pequeno numa zona industrial pode ser adequado para armazéns ou fábricas. Além disso, os lotes são parte integrante do planeamento e disposição das cidades e comunidades, uma vez que influenciam o desenvolvimento de infra-estruturas, incluindo estradas, serviços públicos e espaços públicos. Compreender as implicações da propriedade de lotes também se estende a questões como impostos sobre a propriedade, licenças de desenvolvimento e planeamento do uso do solo, tornando-os um aspeto fundamental do investimento imobiliário e das estratégias de desenvolvimento urbano.

    A que é que o termo "lote" geralmente se refere?
A) Um método de construção
B) Um tipo de contrato
C) Uma parcela de terreno
D) Um projeto de construção
  • 2. No sector imobiliário, um "lote" é normalmente medido em que unidade?
A) Pés cúbicos
B) Hectares
C) Pés lineares
D) Pés quadrados
  • 3. O que é um "tamanho de lote"?
A) A distância de um lote a uma estrada
B) A área de um lote
C) O número de edifícios num lote
D) A altura da vedação à volta de um lote
  • 4. Num leilão, o que representa o "número de lote"?
A) A identificação do vendedor
B) O número total de itens
C) A referência do comprador
D) Um artigo específico que está a ser vendido
  • 5. O que é um "lote bandeira"?
A) Um lote com uma faixa de acesso estreita
B) Um lote com várias estruturas
C) Um lote arborizado
D) Um lote muito largo
  • 6. O que é um "lote melhorado"?
A) Um terreno vazio
B) Muito com serviços públicos e infra-estruturas
C) Um lote sem quaisquer restrições legais
D) Um lote com um jardim apenas
  • 7. O que significa "valor do lote"?
A) Atratividade de um imóvel
B) Custo de construção
C) Dimensão de um edifício
D) Preço de mercado do terreno
  • 8. Que tipo de lote se encontra normalmente no cruzamento de duas ruas?
A) Lote interior
B) Através do lote
C) Lote de esquina
D) Terrenos em bruto
  • 9. No planeamento da utilização dos solos, o que se entende por "cobertura do lote"?
A) A percentagem de um lote coberta por edifícios
B) A superfície total do lote
C) O número de andares de um edifício
D) O tipo de paisagismo utilizado
  • 10. O que significa "lote dividido" no sector imobiliário?
A) Dividir um lote maior em parcelas mais pequenas
B) Venda de um lote em peças
C) Criar um imóvel para arrendamento
D) Combinação de vários lotes num só
  • 11. Um "lote sem saída" oferece geralmente que vantagem?
A) Acesso às zonas comerciais.
B) Elevação superior.
C) Dimensões do lote mais largas.
D) Redução do tráfego.
  • 12. Porque é que a "vista" de um lote é frequentemente considerada um ativo?
A) Influencia as relações de vizinhança
B) Afecta os custos de construção
C) Pode aumentar a atratividade do imóvel
D) Determina a dimensão do lote
  • 13. O que determina a "utilização mais elevada e melhor" de um lote?
A) A utilização legal mais rentável.
B) O custo dos melhoramentos do terreno.
C) A preferência pessoal dos proprietários.
D) A idade das estruturas circundantes.
  • 14. O que é um "lote isento"?
A) Um lote sem título
B) Um lote imune a certos regulamentos
C) Falta de espaço de estacionamento
D) Um lote destinado a utilização pública
  • 15. O que pode aumentar significativamente o valor de um lote?
A) Apenas o tamanho
B) Número de árvores
C) Idade do lote
D) Proximidade de serviços
  • 16. Que documento descreve frequentemente um "lote"?
A) Uma licença de construção.
B) Um contrato de hipoteca.
C) Um contrato de aluguer.
D) Uma escritura.
  • 17. A que se refere a "frente de lote"?
A) O tipo de paisagismo
B) A área do quintal
C) A profundidade total do lote
D) A largura do lote virado para a rua
  • 18. Que documento descreve as utilizações específicas autorizadas para um lote?
A) Relatório de título
B) Regulamento de zonagem
C) Acordo de compra
D) Contrato de venda
  • 19. Que documento contém normalmente informações sobre restrições de lote?
A) Acordo de compra.
B) Apólice de seguro.
C) Escritura de confiança.
D) Acordos.
  • 20. Que termo descreve um lote que tem acesso a uma rua?
A) Recuo.
B) Quintal.
C) Frente.
D) Servidão.
  • 21. Que factores podem afetar o valor de um lote?
A) Cor das estruturas.
B) Tipo de relva.
C) Localização.
D) Idade das árvores vizinhas.
  • 22. Que documento define normalmente as dimensões de um lote?
A) Documento hipotecário.
B) Inquérito.
C) Título de registo de propriedade.
D) Contrato de arrendamento.
  • 23. O que é normalmente um requisito para o desenvolvimento de lotes?
A) Pagamentos em dinheiro adiantados.
B) Uma determinada cor de lote.
C) Aprovação dos vizinhos.
D) Autorizações das autoridades locais.
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