Ekonomika nepremičnin - Test
A) Indeks zasedenosti najemnikov B) Donosnost naložbe C) Naložbe v nepremičnine D) Obrestna mera
A) Amortizacija B) Amortizacija C) Lastniški kapital D) Cenitev
A) Primarno prebivališče B) Prosto zemljišče C) Mobilna hiša D) Naložbene nepremičnine
A) Zaplemba B) Geodetska služba C) Prenos D) Ocenjevanje
A) Posojilo z izključno obrestno mero B) Posojilo s fiksno obrestno mero C) Balonsko posojilo D) Posojilo z variabilno obrestno mero
A) Špekulacije B) Povečanje lastniškega kapitala C) Finančni vzvod D) Kapitalski dobiček
A) Upravljanje portfelja B) Finančno modeliranje C) Analiza trga D) Vrednotenje nepremičnin
A) 10% B) 20% C) 5% D) 30%
A) Koeficient pokritosti dolga B) Multiplikator bruto najemnine C) Stopnja kapitalizacije D) Denarni donos
A) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. B) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov. C) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin. D) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja.
A) Urbana ekonomija. B) Ekonomija stanovanjskega sektorja. C) Finančna ekonomija. D) Prostorska ekonomija.
A) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo. B) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine. C) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene. D) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve.
A) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki. B) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. C) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin. D) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo.
A) Heterogenost. B) Nemožnost premika (nepremičnin). C) Visoki stroški transakcij. D) Trajnost.
A) Z uporabo meritev površine zemljišča. B) Glede na število zgradb. C) Izključno na podlagi lokacije. D) Glede na število enot za storitve.
A) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo. B) Manj kot 1 % kupne cene. C) Med 1,5 % in 6 % kupne cene. D) Od 10 % do 15 % kupne cene.
A) Zaradi svoje dolgotrajnosti. B) Zaradi visokih transakcijskih stroškov. C) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive. D) Zaradi hitrih prilagoditev trga.
A) Zmanjšanje transakcijskih stroškov. B) Blago se prevaža na nove lokacije. C) Takojšnje gradnje novih objektov. D) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote.
A) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo. B) Nizki stroški iskanja. C) Enakomernost cen nepremičnin. D) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih.
A) Industrijski sektor B) Kmetijski sektor C) Sektor najemnih stanovanj D) Turistični sektor
A) Družine B) Posamezniki C) Skupnosti D) Seme
A) 10% B) 26% C) 15% D) 31%
A) 10.5 B) 3.5 C) 6.0 D) 8.2
A) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela. B) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča. C) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. D) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov.
A) Na voljo električne energije in gradbenih materialov. B) Stroški trženja in administrativnih opravil. C) Cenovna elastičnost ponudbe. D) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi.
A) 10% B) 15% C) 4% D) 7%
A) 26% B) 31% C) 15% D) 4%
A) 75% B) 98% C) 25% D) 50%
A) Podjetja za kreditne kartice B) Komercialne banke C) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje D) Shranilnice in posojilnice
A) Trojna številka B) Dvojna številka C) Enocifrna številka D) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb
A) Kmetijska zemljišča B) Poslovni objekti C) Industrijski kompleks D) Stanovanjske hiše
A) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. B) Odpoved vseh pogojev posojila. C) Polička kreditnega zavarovanja. D) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca.
A) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast. B) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije. C) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale. D) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva.
A) Obstaja neposredna sorazmerna povezava. B) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava. C) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo. D) Obstaja obratna povezava.
A) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih. B) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji. C) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji. D) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji.
A) V manj zaželen družbeni položaj B) V bogato družbeno skupino C) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj D) V srednji ali višji družbeni razred
A) 18,4% B) 35,8% C) 65% D) 50,4%
A) Finska B) Švedska C) Norveška D) Danska
A) Premoženje B) Dediščina C) Neoliberalizem D) Socialna pravica
A) Irska B) Švedska C) Madžarska D) Danska
A) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. B) Privatizacija monetarne politike. C) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov. D) Povečanje javnih programov za stanovanja.
A) Zmanjšanje cen stanovanj. B) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu.
A) Neoliberalizem B) Nepremičnina C) Premoženje D) Socialna pravica
A) Danska B) Irska C) Madžarska D) Švedska
A) Premoženje B) Socialna pravica C) Neoliberalizem D) Dediščina
A) Privatizacija vseh državnih bank. B) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. C) Povečanje programov javnega stanovanja. D) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco.
A) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev. B) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. C) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. D) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu.
A) 55%. B) 25%. C) 75%. D) 10%.
A) "Socialna politika: ravnovesje." B) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." C) "Model obratne konvergence." D) "Paradoks lastništva nepremičnin." |
Ustvarjeno z That Quiz —
stran z matematičnimi testi za učence za vse stopnje.