Ekonomika nepremičnin - Test
A) Naložbe v nepremičnine B) Obrestna mera C) Donosnost naložbe D) Indeks zasedenosti najemnikov
A) Amortizacija B) Cenitev C) Amortizacija D) Lastniški kapital
A) Naložbene nepremičnine B) Prosto zemljišče C) Primarno prebivališče D) Mobilna hiša
A) Geodetska služba B) Zaplemba C) Prenos D) Ocenjevanje
A) Balonsko posojilo B) Posojilo z variabilno obrestno mero C) Posojilo s fiksno obrestno mero D) Posojilo z izključno obrestno mero
A) Kapitalski dobiček B) Finančni vzvod C) Povečanje lastniškega kapitala D) Špekulacije
A) Vrednotenje nepremičnin B) Finančno modeliranje C) Upravljanje portfelja D) Analiza trga
A) 5% B) 10% C) 20% D) 30%
A) Multiplikator bruto najemnine B) Denarni donos C) Koeficient pokritosti dolga D) Stopnja kapitalizacije
A) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. B) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov. C) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja. D) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin.
A) Urbana ekonomija. B) Ekonomija stanovanjskega sektorja. C) Finančna ekonomija. D) Prostorska ekonomija.
A) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine. B) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve. C) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo. D) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene.
A) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki. B) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. C) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo. D) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin.
A) Heterogenost. B) Nemožnost premika (nepremičnin). C) Visoki stroški transakcij. D) Trajnost.
A) Glede na število zgradb. B) Z uporabo meritev površine zemljišča. C) Glede na število enot za storitve. D) Izključno na podlagi lokacije.
A) Med 1,5 % in 6 % kupne cene. B) Od 10 % do 15 % kupne cene. C) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo. D) Manj kot 1 % kupne cene.
A) Zaradi svoje dolgotrajnosti. B) Zaradi visokih transakcijskih stroškov. C) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive. D) Zaradi hitrih prilagoditev trga.
A) Zmanjšanje transakcijskih stroškov. B) Blago se prevaža na nove lokacije. C) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote. D) Takojšnje gradnje novih objektov.
A) Enakomernost cen nepremičnin. B) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo. C) Nizki stroški iskanja. D) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih.
A) Sektor najemnih stanovanj B) Turistični sektor C) Kmetijski sektor D) Industrijski sektor
A) Posamezniki B) Družine C) Seme D) Skupnosti
A) 31% B) 26% C) 10% D) 15%
A) 8.2 B) 6.0 C) 3.5 D) 10.5
A) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča. B) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela. C) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. D) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov.
A) Cenovna elastičnost ponudbe. B) Na voljo električne energije in gradbenih materialov. C) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi. D) Stroški trženja in administrativnih opravil.
A) 15% B) 7% C) 4% D) 10%
A) 15% B) 26% C) 4% D) 31%
A) 98% B) 50% C) 75% D) 25%
A) Shranilnice in posojilnice B) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje C) Komercialne banke D) Podjetja za kreditne kartice
A) Enocifrna številka B) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb C) Trojna številka D) Dvojna številka
A) Stanovanjske hiše B) Poslovni objekti C) Industrijski kompleks D) Kmetijska zemljišča
A) Odpoved vseh pogojev posojila. B) Polička kreditnega zavarovanja. C) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. D) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca.
A) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva. B) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast. C) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale. D) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije.
A) Obstaja obratna povezava. B) Obstaja neposredna sorazmerna povezava. C) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava. D) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo.
A) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih. B) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji. C) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji. D) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji.
A) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj B) V srednji ali višji družbeni razred C) V manj zaželen družbeni položaj D) V bogato družbeno skupino
A) 18,4% B) 35,8% C) 50,4% D) 65%
A) Švedska B) Finska C) Norveška D) Danska
A) Neoliberalizem B) Dediščina C) Premoženje D) Socialna pravica
A) Madžarska B) Švedska C) Irska D) Danska
A) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. B) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov. C) Privatizacija monetarne politike. D) Povečanje javnih programov za stanovanja.
A) Zmanjšanje cen stanovanj. B) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. C) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi. D) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu.
A) Neoliberalizem B) Socialna pravica C) Premoženje D) Nepremičnina
A) Švedska B) Madžarska C) Irska D) Danska
A) Premoženje B) Neoliberalizem C) Socialna pravica D) Dediščina
A) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. B) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco. C) Privatizacija vseh državnih bank. D) Povečanje programov javnega stanovanja.
A) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. B) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. C) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev. D) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu.
A) 55%. B) 10%. C) 75%. D) 25%.
A) "Model obratne konvergence." B) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." C) "Socialna politika: ravnovesje." D) "Paradoks lastništva nepremičnin." |
Ustvarjeno z That Quiz —
stran z matematičnimi testi za učence za vse stopnje.