Ekonomika nepremičnin - Test
A) Donosnost naložbe B) Naložbe v nepremičnine C) Indeks zasedenosti najemnikov D) Obrestna mera
A) Amortizacija B) Amortizacija C) Lastniški kapital D) Cenitev
A) Prosto zemljišče B) Naložbene nepremičnine C) Primarno prebivališče D) Mobilna hiša
A) Ocenjevanje B) Zaplemba C) Prenos D) Geodetska služba
A) Posojilo s fiksno obrestno mero B) Posojilo z izključno obrestno mero C) Posojilo z variabilno obrestno mero D) Balonsko posojilo
A) Finančni vzvod B) Špekulacije C) Povečanje lastniškega kapitala D) Kapitalski dobiček
A) Finančno modeliranje B) Analiza trga C) Vrednotenje nepremičnin D) Upravljanje portfelja
A) 10% B) 30% C) 20% D) 5%
A) Koeficient pokritosti dolga B) Multiplikator bruto najemnine C) Denarni donos D) Stopnja kapitalizacije
A) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin. B) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja. C) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. D) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov.
A) Ekonomija stanovanjskega sektorja. B) Finančna ekonomija. C) Prostorska ekonomija. D) Urbana ekonomija.
A) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine. B) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve. C) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene. D) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo.
A) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin. B) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki. C) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. D) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo.
A) Heterogenost. B) Visoki stroški transakcij. C) Nemožnost premika (nepremičnin). D) Trajnost.
A) Z uporabo meritev površine zemljišča. B) Glede na število zgradb. C) Glede na število enot za storitve. D) Izključno na podlagi lokacije.
A) Od 10 % do 15 % kupne cene. B) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo. C) Manj kot 1 % kupne cene. D) Med 1,5 % in 6 % kupne cene.
A) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive. B) Zaradi visokih transakcijskih stroškov. C) Zaradi hitrih prilagoditev trga. D) Zaradi svoje dolgotrajnosti.
A) Blago se prevaža na nove lokacije. B) Takojšnje gradnje novih objektov. C) Zmanjšanje transakcijskih stroškov. D) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote.
A) Enakomernost cen nepremičnin. B) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih. C) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo. D) Nizki stroški iskanja.
A) Turistični sektor B) Industrijski sektor C) Kmetijski sektor D) Sektor najemnih stanovanj
A) Posamezniki B) Skupnosti C) Seme D) Družine
A) 15% B) 10% C) 31% D) 26%
A) 8.2 B) 6.0 C) 3.5 D) 10.5
A) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča. B) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. C) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov. D) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela.
A) Stroški trženja in administrativnih opravil. B) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi. C) Cenovna elastičnost ponudbe. D) Na voljo električne energije in gradbenih materialov.
A) 7% B) 15% C) 10% D) 4%
A) 31% B) 4% C) 26% D) 15%
A) 25% B) 75% C) 50% D) 98%
A) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje B) Podjetja za kreditne kartice C) Komercialne banke D) Shranilnice in posojilnice
A) Dvojna številka B) Trojna številka C) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb D) Enocifrna številka
A) Kmetijska zemljišča B) Poslovni objekti C) Industrijski kompleks D) Stanovanjske hiše
A) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca. B) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. C) Polička kreditnega zavarovanja. D) Odpoved vseh pogojev posojila.
A) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva. B) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije. C) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale. D) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast.
A) Obstaja neposredna sorazmerna povezava. B) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava. C) Obstaja obratna povezava. D) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo.
A) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih. B) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji. C) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji. D) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji.
A) V bogato družbeno skupino B) V srednji ali višji družbeni razred C) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj D) V manj zaželen družbeni položaj
A) 35,8% B) 65% C) 50,4% D) 18,4%
A) Švedska B) Danska C) Finska D) Norveška
A) Premoženje B) Socialna pravica C) Neoliberalizem D) Dediščina
A) Madžarska B) Danska C) Švedska D) Irska
A) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. B) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov. C) Privatizacija monetarne politike. D) Povečanje javnih programov za stanovanja.
A) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi. B) Zmanjšanje cen stanovanj. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu.
A) Nepremičnina B) Neoliberalizem C) Premoženje D) Socialna pravica
A) Švedska B) Irska C) Danska D) Madžarska
A) Neoliberalizem B) Premoženje C) Socialna pravica D) Dediščina
A) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. B) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco. C) Povečanje programov javnega stanovanja. D) Privatizacija vseh državnih bank.
A) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. B) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. C) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev. D) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu.
A) 55%. B) 75%. C) 25%. D) 10%.
A) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." B) "Model obratne konvergence." C) "Socialna politika: ravnovesje." D) "Paradoks lastništva nepremičnin." |
Ustvarjeno z That Quiz —
stran z matematičnimi testi za učence za vse stopnje.