Ekonomika nepremičnin - Test
A) Obrestna mera B) Naložbe v nepremičnine C) Donosnost naložbe D) Indeks zasedenosti najemnikov
A) Lastniški kapital B) Amortizacija C) Cenitev D) Amortizacija
A) Naložbene nepremičnine B) Mobilna hiša C) Prosto zemljišče D) Primarno prebivališče
A) Geodetska služba B) Zaplemba C) Prenos D) Ocenjevanje
A) Posojilo z variabilno obrestno mero B) Posojilo s fiksno obrestno mero C) Posojilo z izključno obrestno mero D) Balonsko posojilo
A) Špekulacije B) Kapitalski dobiček C) Povečanje lastniškega kapitala D) Finančni vzvod
A) Finančno modeliranje B) Analiza trga C) Upravljanje portfelja D) Vrednotenje nepremičnin
A) 30% B) 20% C) 10% D) 5%
A) Koeficient pokritosti dolga B) Multiplikator bruto najemnine C) Denarni donos D) Stopnja kapitalizacije
A) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin. B) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. C) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov. D) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja.
A) Ekonomija stanovanjskega sektorja. B) Finančna ekonomija. C) Urbana ekonomija. D) Prostorska ekonomija.
A) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve. B) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene. C) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo. D) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine.
A) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. B) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin. C) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo. D) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki.
A) Visoki stroški transakcij. B) Heterogenost. C) Nemožnost premika (nepremičnin). D) Trajnost.
A) Glede na število enot za storitve. B) Izključno na podlagi lokacije. C) Glede na število zgradb. D) Z uporabo meritev površine zemljišča.
A) Od 10 % do 15 % kupne cene. B) Med 1,5 % in 6 % kupne cene. C) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo. D) Manj kot 1 % kupne cene.
A) Zaradi svoje dolgotrajnosti. B) Zaradi hitrih prilagoditev trga. C) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive. D) Zaradi visokih transakcijskih stroškov.
A) Takojšnje gradnje novih objektov. B) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote. C) Blago se prevaža na nove lokacije. D) Zmanjšanje transakcijskih stroškov.
A) Nizki stroški iskanja. B) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih. C) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo. D) Enakomernost cen nepremičnin.
A) Sektor najemnih stanovanj B) Industrijski sektor C) Kmetijski sektor D) Turistični sektor
A) Skupnosti B) Družine C) Seme D) Posamezniki
A) 31% B) 15% C) 26% D) 10%
A) 8.2 B) 6.0 C) 3.5 D) 10.5
A) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov. B) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela. C) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. D) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča.
A) Cenovna elastičnost ponudbe. B) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi. C) Stroški trženja in administrativnih opravil. D) Na voljo električne energije in gradbenih materialov.
A) 15% B) 7% C) 4% D) 10%
A) 15% B) 4% C) 26% D) 31%
A) 98% B) 75% C) 50% D) 25%
A) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje B) Komercialne banke C) Shranilnice in posojilnice D) Podjetja za kreditne kartice
A) Dvojna številka B) Enocifrna številka C) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb D) Trojna številka
A) Stanovanjske hiše B) Industrijski kompleks C) Poslovni objekti D) Kmetijska zemljišča
A) Odpoved vseh pogojev posojila. B) Polička kreditnega zavarovanja. C) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. D) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca.
A) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast. B) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale. C) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije. D) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva.
A) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava. B) Obstaja neposredna sorazmerna povezava. C) Obstaja obratna povezava. D) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo.
A) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih. B) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji. C) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji. D) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji.
A) V manj zaželen družbeni položaj B) V bogato družbeno skupino C) V srednji ali višji družbeni razred D) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj
A) 65% B) 18,4% C) 50,4% D) 35,8%
A) Finska B) Norveška C) Švedska D) Danska
A) Dediščina B) Socialna pravica C) Premoženje D) Neoliberalizem
A) Švedska B) Madžarska C) Danska D) Irska
A) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. B) Privatizacija monetarne politike. C) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov. D) Povečanje javnih programov za stanovanja.
A) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi. B) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. C) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu. D) Zmanjšanje cen stanovanj.
A) Socialna pravica B) Premoženje C) Nepremičnina D) Neoliberalizem
A) Madžarska B) Danska C) Švedska D) Irska
A) Dediščina B) Socialna pravica C) Premoženje D) Neoliberalizem
A) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco. B) Privatizacija vseh državnih bank. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Povečanje programov javnega stanovanja.
A) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu. B) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. C) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. D) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev.
A) 10%. B) 55%. C) 25%. D) 75%.
A) "Model obratne konvergence." B) "Socialna politika: ravnovesje." C) "Paradoks lastništva nepremičnin." D) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." |
Ustvarjeno z That Quiz —
stran z matematičnimi testi za učence za vse stopnje.