Ekonomika nepremičnin - Test
A) Donosnost naložbe B) Obrestna mera C) Indeks zasedenosti najemnikov D) Naložbe v nepremičnine
A) Cenitev B) Lastniški kapital C) Amortizacija D) Amortizacija
A) Naložbene nepremičnine B) Mobilna hiša C) Prosto zemljišče D) Primarno prebivališče
A) Prenos B) Ocenjevanje C) Geodetska služba D) Zaplemba
A) Posojilo s fiksno obrestno mero B) Posojilo z izključno obrestno mero C) Balonsko posojilo D) Posojilo z variabilno obrestno mero
A) Finančni vzvod B) Špekulacije C) Povečanje lastniškega kapitala D) Kapitalski dobiček
A) Upravljanje portfelja B) Analiza trga C) Finančno modeliranje D) Vrednotenje nepremičnin
A) 10% B) 30% C) 20% D) 5%
A) Stopnja kapitalizacije B) Koeficient pokritosti dolga C) Denarni donos D) Multiplikator bruto najemnine
A) Analiziranje le urbanih ekonomskih trendov. B) Opisovanje in napovedovanje ekonomskih vzorcev ponudbe in povpraševanja. C) Študij uporabe kmetijskih zemljišč. D) Osredotočanje izključno na trge stanovanjskih nepremičnin.
A) Finančna ekonomija. B) Ekonomija stanovanjskega sektorja. C) Urbana ekonomija. D) Prostorska ekonomija.
A) Razvijalci, ki gradijo nove nepremičnine. B) Najemniki, ki porabljajo bivalne storitve. C) Lastniki, ki ne živijo v nepremičninah, ki jih kupijo. D) Uporabniki, ki živijo v nepremičninah ali jih uporabljajo za poslovne namene.
A) Posredniki obnavljajo obstoječe nepremičnine. B) Posredniki omogočajo nakup in prodajo nepremičnin. C) Posredniki pripravljajo zemljišča za gradnjo. D) Posredniki uporabljajo nepremičnine kot najemniki.
A) Trajnost. B) Nemožnost premika (nepremičnin). C) Heterogenost. D) Visoki stroški transakcij.
A) Izključno na podlagi lokacije. B) Glede na število zgradb. C) Glede na število enot za storitve. D) Z uporabo meritev površine zemljišča.
A) Manj kot 1 % kupne cene. B) Od 10 % do 15 % kupne cene. C) Fiksno 20 %, ne glede na lokacijo. D) Med 1,5 % in 6 % kupne cene.
A) Zaradi hitrih prilagoditev trga. B) Zaradi svoje dolgotrajnosti. C) Zaradi visokih transakcijskih stroškov. D) Ker so nepremičnine geografsko nepomljive.
A) Ljudje se preseljujejo v bivalne enote. B) Zmanjšanje transakcijskih stroškov. C) Takojšnje gradnje novih objektov. D) Blago se prevaža na nove lokacije.
A) Zmanjšana povpraševanje po hišah v predmestjih. B) Možnost negativnih vplivov, ki so inherentni za določeno lokacijo. C) Nizki stroški iskanja. D) Enakomernost cen nepremičnin.
A) Turistični sektor B) Kmetijski sektor C) Industrijski sektor D) Sektor najemnih stanovanj
A) Skupnosti B) Družine C) Posamezniki D) Seme
A) 10% B) 31% C) 26% D) 15%
A) 10.5 B) 3.5 C) 8.2 D) 6.0
A) Z gradnjo večnadstnih betonskih zgradb. B) Z zmanjšanjem finančnih in administrativnih stroškov. C) Z uporabo tehnik, ki zahtevajo več dela. D) Z povečanjem stroškov priprave gradbišča.
A) Cenovna elastičnost ponudbe. B) Pravila in predpisi za uporabo zemljišč, kot so gradbeni redi. C) Stroški trženja in administrativnih opravil. D) Na voljo električne energije in gradbenih materialov.
A) 15% B) 4% C) 7% D) 10%
A) 31% B) 26% C) 4% D) 15%
A) 75% B) 50% C) 25% D) 98%
A) Zavarovalnice za življenjsko zavarovanje B) Podjetja za kreditne kartice C) Komercialne banke D) Shranilnice in posojilnice
A) Dvojna številka B) Trojna številka C) Ni bilo nobenih pomembnih sprememb D) Enocifrna številka
A) Poslovni objekti B) Industrijski kompleks C) Stanovanjske hiše D) Kmetijska zemljišča
A) Osebna garancija družbenih članov posojilojemalca. B) Takojšna zaprta vseh premoženjskih vrednosti. C) Odpoved vseh pogojev posojila. D) Polička kreditnega zavarovanja.
A) Mesta, kjer se hitro razvijajo tehnologije. B) Regije, ki doživljajo pomemben gospodarski rast. C) Urbana območja z visoko gostoto prebivalstva. D) Območja, kjer so se cene stanovanj najmanj povečale.
A) Obstaja obratna povezava. B) Obstaja neposredna sorazmerna povezava. C) Podpora se zmanjšuje, ko se cene stanovanj znižujejo. D) Ni bila ugotovljena noben pomembna povezava.
A) Na območjih, kjer se gospodarsko razvija, je delež glasov za to stranko 10% višji. B) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 10% višji. C) Na območjih, ki zaostajajo, je delež glasov za to stranko 5% nižji. D) Ni nobene razlike v volilnih vzorcih.
A) V bogato družbeno skupino B) Ne v bogato, ne v manj zaželen položaj C) V manj zaželen družbeni položaj D) V srednji ali višji družbeni razred
A) 50,4% B) 35,8% C) 65% D) 18,4%
A) Švedska B) Norveška C) Finska D) Danska
A) Premoženje B) Socialna pravica C) Neoliberalizem D) Dediščina
A) Švedska B) Danska C) Irska D) Madžarska
A) Zmanjšanje davčne olajšave za obresti na hipotekah. B) Privatizacija monetarne politike. C) Povečanje javnih programov za stanovanja. D) Posojilodajalci so lahko zasegli stanovanja od posameznikov.
A) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. B) Zmanjšanje cen stanovanj. C) Danski potrošniki so postali zelo zadolženi. D) Povečanje števila stanovanj v javnem lastništvu.
A) Premoženje B) Nepremičnina C) Socialna pravica D) Neoliberalizem
A) Irska B) Švedska C) Madžarska D) Danska
A) Premoženje B) Dediščina C) Socialna pravica D) Neoliberalizem
A) Privatizacija vseh državnih bank. B) Povečanje programov javnega stanovanja. C) Zmanjšanje tujih naložb v hipoteke. D) Sprememba pravil glede hipotek, ki je omogočila večjo konkurenco.
A) Zmanjšala se je tuja naložba v hipoteke. B) Zmanjšala se je dolg gospodinjstev. C) Banke so začele odobravati posojila, ki so bila zavarovana z nepremičninami. D) Povečalo se je število stanovanj v javnem lastništvu.
A) 25%. B) 55%. C) 10%. D) 75%.
A) "Model obratne konvergence." B) "Socialna politika: ravnovesje." C) "Paradoks lastništva nepremičnin." D) "Dvojni učinek vzajemne povezanosti." |
Ustvarjeno z That Quiz —
stran z matematičnimi testi za učence za vse stopnje.