Konut - Test
  • 1. Konut, barınma, güvenlik ve rahatlık sağlayan insan yaşamının önemli bir yönüdür. Apartman daireleri, evler ve diğer konutlar da dahil olmak üzere çok çeşitli seçenekleri kapsar. Yeterli konuta erişim temel bir insan hakkıdır ve fiziksel ve ruhsal esenliğe katkıda bulunur. Konut aynı zamanda sosyal etkileşimleri, ekonomik fırsatları ve genel yaşam kalitesini etkileyerek toplumlarda çok önemli bir rol oynar. Herkes için uygun fiyatlı ve sürdürülebilir konut sağlamak, dünyanın birçok yerinde önemli bir zorluk olmaya devam etmekte ve evsizlik, aşırı kalabalık ve yetersiz yaşam koşulları gibi sorunları ele almak için yenilikçi çözümler ve politikalar gerektirmektedir.

    Kira sözleşmesi nedir?
A) Ev sahibi ile kiracı arasında bir mülkün kiralanmasına ilişkin şartları belirleyen sözleşme.
B) Emlak vergisi oranlarını özetleyen bir belge.
C) Bakım sorunlarını bildirmek için bir form.
D) Bir mülk satın almak için yasal bir belge.
  • 2. HOA gayrimenkulde ne anlama geliyor?
A) Ev İşgali Ayarlaması
B) Meclis Gözetim Ajansı
C) Ev Sahipliği Sözleşmesi
D) Ev Sahipleri Derneği
  • 3. İpotek nedir?
A) Hisse senetlerine yatırım.
B) Bir mülk sigortası poliçesi.
C) Özellikle gayrimenkul satın almak için kullanılan bir kredi.
D) Bir kira sözleşmesi.
  • 4. Dubleks nedir?
A) İki hane için ayrı yaşam birimleri olan bir bina.
B) Müstakil bir ev.
C) Bir emlakçı.
D) Bir tür konut sigortası.
  • 5. Ev ekspertizinin amacı nedir?
A) Bir ipotek başvurusunu onaylamak için.
B) Yapısal hasar olup olmadığını incelemek için.
C) Bir mülkün piyasa değerini belirlemek için.
D) Emlak vergisi oranını belirlemek için.
  • 6. Sabit oranlı ipotek nedir?
A) Ayarlanabilir faiz oranlarına sahip bir ipotek.
B) Sonunda balon ödeme gerektiren bir ipotek.
C) Sadece lüks evler için kullanılabilen bir ipotek.
D) Kredi vadesi boyunca sabit faiz oranına sahip bir ipotek.
  • 7. Gayrimenkulde tapu nedir?
A) Kira sözleşmesi.
B) Bir ev inceleme raporu.
C) Bir mülkün sahipliğini gösteren yasal belge.
D) Bir ipotek başvurusu.
  • 8. Bir ev satın alırken tapu araştırmasının amacı nedir?
A) Onarım maliyetini tahmin etmek için.
B) Emlak vergisi değerlemesini değerlendirmek için.
C) Mülkün kira fiyatını belirlemek için.
D) Mülkün yasal sahipliğini doğrulamak için.
  • 9. Konut kredileri bağlamında PMI ne anlama gelir?
A) Özel Mortgage Sigortası
B) Mülk Bakım Denetimi
C) Mülk Pazarlama Girişimi
D) Mülk Yönetimi Enstitüsü
  • 10. Bir alıcının satıcının mevcut ipoteğini üstlenmesi sürecine ne ad verilir?
A) Teftiş
B) Refinansman
C) Haciz
D) Varsayım
  • 11. Hangi konut tipinde konut sakinleri arazinin ve üzerindeki yapının sahibidir?
A) Apartman binası
B) Kat Mülkiyeti
C) Kooperatif
D) Müstakil ev
  • 12. Emlakçı nedir?
A) Bir ev sahibi.
B) Gayrimenkul alım veya satımına yardımcı olan lisanslı profesyonel.
C) Bir emlak vergisi tahakkuk memuru.
D) Bir mülk yöneticisi.
  • 13. Gayrimenkulde haciz nedir?
A) Bir tür kira sözleşmesi.
B) Alıcılar için mülk incelemesi.
C) Mülk değerine ilişkin bir değerlendirme.
D) Bir borçlunun ipotek ödemelerini yapamaması ve borç verenin mülke el koyması.
  • 14. Hangi terim, bir borç verenin, ödeme yapmayı bırakan bir borçludan kredi bakiyesini geri aldığı yasal bir süreci ifade eder?
A) Unvan arama
B) Haciz
C) Emanet
D) Değerleme
  • 15. Ev sahibinden kiracıya kademeli mülkiyet devrini sağlayan konut türü hangisidir?
A) Sahip olmak için kirala
B) Ortak mülkiyet
C) Kısa dönem kiralama
D) Ortak kiracılık
  • 16. Ev satın alma sürecinde emanet hesabı nedir?
A) Bir tür sigorta poliçesi.
B) Bir tür emlak vergisi.
C) Alıcılar için kredi kontrolü.
D) Mülkle ilgili harcamalar için fonların tutulduğu bir hesap.
  • 17. Kiralık bir mülk için ev sahibinin sigorta poliçesi genellikle neleri kapsamaz?
A) Sorumluluk kapsamı
B) Kira geliri kaybı
C) Binada yapısal hasar
D) Kiracının kişisel eşyaları
  • 18. Bir gayrimenkul işleminde kapanış masrafları nelerdir?
A) Mülk değerlendirme ücretleri.
B) Bir gayrimenkul anlaşmasının sonuçlandırılması sırasında ödenen ücret ve masraflar.
C) Emlak vergisi ödemeleri.
D) Aylık kira ödemeleri.
  • 19. MLS emlak listelerinde ne anlama geliyor?
A) Mortgage Kredilendirme Sistemi
B) Çoklu Listeleme Hizmeti
C) Piyasa Listeleme Standardı
D) Ana İlan Kaynağı
  • 20. Bir kira sözleşmesini zamanından önce feshetmenin olası sonucu nedir?
A) Uzatılmış kira süresi
B) Mali ceza
C) Otomatik kira yenileme
D) Yasal mülkiyet devri
Şununla oluşturuldu: That Quiz — tüm düzeydeki öğrenciler için matematik testi sitesi.