- 1. Економіка нерухомості - це вивчення факторів, які впливають на ціни, попит і пропозицію на об'єкти нерухомості. Вона передбачає аналіз того, як зміни в економічних умовах, урядовій політиці та ринкових тенденціях впливають на ринок нерухомості. Ця галузь досліджує різні поняття, такі як вартість нерухомості, землекористування, містобудування та фінансування нерухомості. Розуміння економіки нерухомості має вирішальне значення для інвесторів, девелоперів, політиків та всіх, хто зацікавлений у купівлі чи продажу нерухомості, щоб приймати обґрунтовані рішення та максимізувати свої прибутки на ринку нерухомості.
Що означає абревіатура ROI в економіці нерухомості?
A) Індекс заповнюваності орендарів
B) Інвестиції в нерухомість
C) Відсоткова ставка
D) Рентабельність інвестицій
- 2. Який термін означає збільшення вартості нерухомості з часом?
A) Амортизація
B) Вдячність
C) Амортизація
D) Справедливість
- 3. Яке майно купується з метою отримання прибутку від перепродажу?
A) Інвестиційна нерухомість
B) Основне місце проживання
C) Мобільний будинок
D) Вільні земельні ділянки
- 4. Як називається відношення чистого операційного доходу нерухомості до її вартості?
A) Коефіцієнт покриття боргу
B) Валовий рентний мультиплікатор
C) Ставка капіталізації
D) Повернення готівкою за готівку
- 5. Як відбувається процес оцінки вартості об'єкта нерухомості перед його будівництвом?
A) Геодезична зйомка
B) Оцінка
C) Конвеєрне транспортування
D) Звернення стягнення на майно
- 6. Як називається вивчення та прогнозування ринкових тенденцій у сфері нерухомості?
A) Оцінка майна
B) Управління портфелем
C) Аналіз ринку
D) Фінансове моделювання
- 7. Який тип кредиту вимагає від позичальника сплачувати лише відсотки протягом певного періоду до початку виплати основної суми боргу?
A) Кредит з фіксованою ставкою
B) Кредит без відсотків
C) Кредит зі змінною відсотковою ставкою
D) Кредит на повітряну кулю
- 8. Який відсоток від вартості нерухомості вважається стандартним для першого внеску при купівлі нерухомості?
A) 20%
B) 30%
C) 5%
D) 10%
- 9. Яким терміном позначається практика купівлі нерухомості в очікуванні майбутнього зростання цін?
A) Нарощування власного капіталу
B) Спекуляція
C) Приріст капіталу
D) Важелі впливу
|