- 1. Економіка нерухомості - це вивчення факторів, які впливають на ціни, попит і пропозицію на об'єкти нерухомості. Вона передбачає аналіз того, як зміни в економічних умовах, урядовій політиці та ринкових тенденціях впливають на ринок нерухомості. Ця галузь досліджує різні поняття, такі як вартість нерухомості, землекористування, містобудування та фінансування нерухомості. Розуміння економіки нерухомості має вирішальне значення для інвесторів, девелоперів, політиків та всіх, хто зацікавлений у купівлі чи продажу нерухомості, щоб приймати обґрунтовані рішення та максимізувати свої прибутки на ринку нерухомості.
Що означає абревіатура ROI в економіці нерухомості?
A) Рентабельність інвестицій
B) Індекс заповнюваності орендарів
C) Інвестиції в нерухомість
D) Відсоткова ставка
- 2. Який термін означає збільшення вартості нерухомості з часом?
A) Амортизація
B) Амортизація
C) Справедливість
D) Вдячність
- 3. Яке майно купується з метою отримання прибутку від перепродажу?
A) Вільні земельні ділянки
B) Інвестиційна нерухомість
C) Мобільний будинок
D) Основне місце проживання
- 4. Як називається відношення чистого операційного доходу нерухомості до її вартості?
A) Ставка капіталізації
B) Коефіцієнт покриття боргу
C) Повернення готівкою за готівку
D) Валовий рентний мультиплікатор
- 5. Як відбувається процес оцінки вартості об'єкта нерухомості перед його будівництвом?
A) Конвеєрне транспортування
B) Оцінка
C) Звернення стягнення на майно
D) Геодезична зйомка
- 6. Як називається вивчення та прогнозування ринкових тенденцій у сфері нерухомості?
A) Управління портфелем
B) Фінансове моделювання
C) Аналіз ринку
D) Оцінка майна
- 7. Який тип кредиту вимагає від позичальника сплачувати лише відсотки протягом певного періоду до початку виплати основної суми боргу?
A) Кредит з фіксованою ставкою
B) Кредит без відсотків
C) Кредит зі змінною відсотковою ставкою
D) Кредит на повітряну кулю
- 8. Який відсоток від вартості нерухомості вважається стандартним для першого внеску при купівлі нерухомості?
A) 20%
B) 10%
C) 30%
D) 5%
- 9. Яким терміном позначається практика купівлі нерухомості в очікуванні майбутнього зростання цін?
A) Нарощування власного капіталу
B) Важелі впливу
C) Приріст капіталу
D) Спекуляція
|