住房
  • 1. 住房是人类生活的一个重要方面,为人们提供住所、安全和舒适。住房的选择范围很广,包括公寓、住宅和其他住所。获得适足住房是一项基本人权,有助于身心健康。住房在社区中也发挥着至关重要的作用,影响着社会交往、经济机会和整体生活质量。在世界许多地方,确保人人享有可负担和可持续的住房仍然是一项关键挑战,需要创新的解决方案和政策来解决无家可归、过度拥挤和居住条件不足等问题。

    什么是租赁协议?
A) 用于报告维护问题的表格。
B) 购买房产的法律文件。
C) 房东与租户之间的合同,规定了租房条款。
D) 一份概述财产税率的文件。
  • 2. HOA 在房地产中代表什么?
A) 业主协会
B) 家庭职业调整
C) 众议院监督机构
D) 房屋所有权协议
  • 3. 什么是抵押贷款?
A) 专门用于购买房地产的贷款。
B) 股票投资。
C) 财产保险。
D) 租赁协议。
  • 4. 什么是复式楼?
A) 房地产经纪人
B) 独户住宅
C) 一种房屋保险。
D) 一栋楼里有两个住户的独立居住单元。
  • 5. 房屋评估的目的是什么?
A) 检查结构是否受损。
B) 设定房产税税率。
C) 批准抵押贷款申请。
D) 确定房产的市场价值。
  • 6. 什么是固定利率抵押贷款?
A) 可调整利率的抵押贷款。
B) 仅适用于豪宅的抵押贷款。
C) 在整个贷款期限内利率稳定的抵押贷款。
D) 最后需要支付气球付款的抵押贷款。
  • 7. 什么是房地产契约?
A) 租赁协议。
B) 房屋检查报告。
C) 显示财产所有权的法律文件。
D) 申请抵押贷款。
  • 8. 买房时进行产权调查的目的是什么?
A) 评估财产税估值。
B) 核实财产的合法所有权。
C) 设定房产的租金价格。
D) 估算维修费用。
  • 9. 房东为出租物业购买的保险通常不包括哪些内容?
A) 租户的个人物品
B) 建筑结构损坏
C) 租金收入损失
D) 责任保险
  • 10. 在抵押贷款中,PMI 代表什么?
A) 物业维护检查
B) 物业营销倡议
C) 私人按揭保险
D) 物业管理学院
  • 11. 哪种住房类型的居民拥有土地及其上的建筑?
A) 公寓楼
B) 合作
C) 公寓
D) 独户住宅
  • 12. 买方承担卖方现有抵押贷款过程的术语是什么?
A) 取消抵押品赎回权
B) 假设
C) 检查
D) 再融资
  • 13. 什么是房地产交易中的过户费?
A) 每月支付租金。
B) 财产评估费。
C) 房地产交易完成时支付的费用和开支。
D) 缴纳财产税。
  • 14. MLS 在房地产列表中代表什么?
A) 多重上市服务
B) 市场上市标准
C) 抵押贷款系统
D) 主要上市来源
  • 15. 提前解除租赁协议的潜在后果是什么?
A) 合法所有权转让
B) 延长租期
C) 罚款
D) 自动续租
  • 16. 哪个术语指放款人从停止还款的借款人那里收回贷款余额的法律程序?
A) 托管
B) 标题搜索
C) 取消抵押品赎回权
D) 评估
  • 17. 什么是购房过程中的托管账户?
A) 一种保险单。
B) 对买家进行信用调查。
C) 财产税的一种。
D) 财产相关费用账户。
  • 18. 哪种类型的住房可将所有权从房东逐步转移给租户?
A) 先租后买
B) 短期租赁
C) 共有产权
D) 联合租赁
  • 19. 什么是房地产止赎?
A) 财产价值评估。
B) 当借款人无法偿还抵押贷款时,贷款人会接管房产。
C) 租赁协议的一种。
D) 为购房者进行物业检查。
  • 20. 什么是房地产经纪人?
A) 房东
B) 物业经理
C) 财产税评估员。
D) 协助买卖房地产的持证专业人员。
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