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地段
供稿人:
  • 1. 在房地产和城市规划中,"地块 "指的是经过合法划定的地块,可用于住宅、商业或工业等不同用途的买卖或开发。每个地块通常都有具体的边界和尺寸,这些都记录在公共财产记录中,并可能附带某些分区法规,规定了土地的使用方式。地块的特征,如大小、形状、地形和位置,在决定其价值和潜在用途方面起着至关重要的作用。例如,位于理想社区的宽敞地块可能非常适合住宅开发,而位于工业区的较小地块则可能适合建造仓库或工厂。此外,地块对于城市和社区的规划和布局也是不可或缺的,因为它们会影响道路、公用设施和公共空间等基础设施的发展。了解地块所有权的意义还可以延伸到房产税、开发许可和土地使用规划等问题,使其成为房地产投资和城市发展战略的一个基本方面。

    地段 "一词通常指什么?
A) 一块土地
B) 施工方法
C) 建筑设计
D) 一种合同
  • 2. 在房地产领域,"地段 "通常以哪个单位来衡量?
A) 线英尺
B) 立方英尺
C) 公顷
D) 平方英尺
  • 3. 什么是 "地块面积"?
A) 地块上建筑物的数量
B) 地块周围围栏的高度
C) 地块到道路的距离
D) 地块面积
  • 4. 在拍卖中,"拍品编号 "代表什么?
A) 买方参考
B) 卖方的身份证明
C) 项目总数
D) 出售的特定物品
  • 5. 什么是 "旗帜地段"?
A) 非常宽阔的地段
B) 有多个建筑物的地块
C) 通道狭窄的地块
D) 一片林地
  • 6. 什么是 "改良地段"?
A) 只有花园的地块
B) 大量公用设施和基础设施
C) 不受任何法律限制的地段
D) 一片空地
  • 7. 地段价值 "意味着什么?
A) 土地的市场价格
B) 建筑成本
C) 房产的外观吸引力
D) 建筑物的大小
  • 8. 哪种地段通常位于两条街道的交叉口?
A) 转角地段
B) 内部地段
C) 未开发土地
D) 通过地段
  • 9. 在土地利用规划中,"地块覆盖率 "是什么意思?
A) 建筑物的层数
B) 使用的景观类型
C) 地块总面积
D) 建筑物占地面积的百分比
  • 10. 什么是 "地块正面"?
A) 景观类型
B) 后院的面积
C) 地块总深度
D) 面向街道的地块宽度
  • 11. 死胡同地段 "一般具有哪些优势?
A) 进入商业区。
B) 减少交通流量。
C) 地块尺寸更宽。
D) 海拔更高。
  • 12. 哪些因素会影响地段的价值?
A) 结构的颜色
B) 地点。
C) 草的种类
D) 邻近树木的树龄
  • 13. 什么是 "豁免地段"?
A) 缺乏停车位
B) 没有标题的很多
C) 指定用于公共用途的地块
D) 不受某些法规约束
  • 14. 为什么地段的 "景观 "往往被视为一种资产?
A) 影响建筑成本
B) 它可以增强房产的吸引力
C) 它决定了地块面积
D) 影响邻里关系
  • 15. 如何确定地块的 "最高和最佳用途"?
A) 最有利可图的合法用途。
B) 业主的个人偏好。
C) 土地改良费用。
D) 周围建筑的年龄。
  • 16. 地块分割 "在房地产中是什么意思?
A) 创建出租物业
B) 将多个地块合并为一个地块
C) 将大地块分割成小地块
D) 出售大量部件
  • 17. 地块开发的典型要求是什么?
A) 某个地段的颜色。
B) 预付现金。
C) 邻居批准。
D) 地方当局颁发的许可证。
  • 18. 哪份文件概述了地块允许的具体用途?
A) 购买协议
B) 分区条例
C) 销售合同
D) 标题报告
  • 19. 哪个术语描述可通往街道的地块?
A) 地役权。
B) 后退。
C) 前沿。
D) 后院。
  • 20. 哪份文件通常概述了地块的尺寸?
A) 调查。
B) 租赁协议。
C) 抵押文件。
D) 地契。
  • 21. 哪份文件经常描述 "地段"?
A) 租赁协议。
B) 建筑许可证。
C) 抵押协议。
D) 一份契约
  • 22. 什么能大幅提升地段的价值?
A) 仅尺寸
B) 地段的年龄
C) 临近便利设施
D) 树木数量
  • 23. 什么文件通常包含有关地段限制的信息?
A) 保险单。
B) 购买协议。
C) 信托契约。
D) 公约。
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