- 1. L'économie immobilière est l'étude des facteurs qui influencent les prix, l'offre et la demande de biens immobiliers. Il s'agit d'analyser la manière dont les changements dans les conditions économiques, les politiques gouvernementales et les tendances du marché ont un impact sur le marché de l'immobilier. Ce domaine explore divers concepts tels que la valeur des propriétés, l'utilisation des sols, le développement urbain et le financement de l'immobilier. La compréhension de l'économie immobilière est essentielle pour les investisseurs, les promoteurs, les décideurs politiques et toute personne intéressée par l'achat ou la vente de biens immobiliers, afin de prendre des décisions éclairées et de maximiser leurs rendements sur le marché immobilier.
Que signifie l'abréviation ROI en économie immobilière ?
A) Taux d'intérêt
B) Indice d'occupation des locataires
C) Retour sur investissement
D) Opportunité d'investissement immobilier
- 2. Quel terme désigne l'augmentation de la valeur d'un bien immobilier au fil du temps ?
A) Appréciation
B) Fonds propres
C) Amortissement
D) Amortissement
- 3. Quel type de bien est acheté dans l'intention de réaliser un profit lors de la revente ?
A) Résidence principale
B) Terrains vacants
C) Immeubles de placement
D) Maison mobile
- 4. Quel est le processus d'estimation de la valeur d'un bien immobilier avant sa construction ?
A) Évaluation
B) Transactions immobilières
C) Saisies
D) Arpentage
- 5. Qu'appelle-t-on l'étude et la prévision des tendances du marché de l'immobilier ?
A) Modélisation financière
B) Évaluation des biens
C) Analyse du marché
D) Gestion de portefeuille
- 6. Quel pourcentage de la valeur du bien est considéré comme standard pour un acompte dans l'immobilier ?
A) 10%
B) 5%
C) 30%
D) 20%
- 7. Quel type de prêt exige que l'emprunteur ne paie que les intérêts pendant une certaine période avant de commencer à rembourser le principal ?
A) Prêt à taux zéro
B) Prêt à terme
C) Prêt à taux variable
D) Prêt à taux fixe
- 8. Quel terme désigne la pratique consistant à acheter un bien immobilier en prévision d'une augmentation future des prix ?
A) Spéculation
B) Accroissement des fonds propres
C) L'effet de levier
D) Plus-value
- 9. Comment appelle-t-on le rapport entre le revenu net d'exploitation d'un bien immobilier et sa valeur ?
A) Multiplicateur de loyer brut
B) Rendement en espèces
C) Taux de capitalisation
D) Ratio de couverture de la dette
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